5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 199 647,6 m² (2 148 988,89 pi²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique propriété/fermette/avec vue panoramique sur la chaîne de montagnes des Appalaches. Vue superbe du Mont-Orford. Maison de deux étages aux pièces chaleureuses et lumineuses. Cuisine champêtre avec îlot central. Foyer au salon. 5 chambres à coucher, 4 à l'étage, une au sous-sol. Terrain de 50 acres (35 boisés 15 pâturages). Zonage agricole. Près de 5 km de sentiers balisés pour randonnées pédestres, raquette, motoneige, VTT. Érablière avec cabane à sucre, possibilité de 1 500 entailles. Grange 24 x 10' et clapier 12 x 8' avec électricité. Potager bio clôturé d'un acre cultivé depuis 5 ans : 55 rangs de 50 pieds. Aménagement forestier pour la chasse au chevreuil. Plusieurs autres photos disponibles à www.lessarddespres.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
37x33 pi (11,28x10,06 m)
Évaluation municipale
346 531 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Paysager
  • Étang

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 75' (1,83 m x 22,86 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 5" (4,06 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 10" (4,01 m x 3,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' 11" (2,54 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 16' 4" (5,05 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 9' 11" (4,98 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 8" (3,02 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 10' 3" (4,22 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 8' 6" (4,17 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 6' 1" (2,92 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 8' 11" (3,3 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 4' (4,57 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 11' 1" (4,17 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 5' 1" (1,98 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 11' 5" (4,24 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
218,07 $
2 616,85 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,08 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

569 000 $

Fermette à vendre

885, chemin Sainte-Anne

Stukely-Sud Estrie

N° 871852

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