4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 538 pi² (235,79 m²)
Taille du terrain 200x200 pi (60,96x60,96 m)

Remarques du proprio

Maison à étages.

La fenestration abondante sur la façade plein sud offre une luminosité exceptionnelle, une vue sur le mont Orford et favorise le chauffage solaire passif.

Construction écologique en ballots de paille (Technique du GREB)

  • Spacieuse cuisine au 2e étage avec une terrasse de 250 pieds carrés.
  • Plafonds de 9 pieds à chaque étage.
  • Chauffage radiant au plancher du rez-de-chaussée.
  • Terrain avec étang, poulailler, clapier et potager (culture de tout genre possible; voir municipalité)

Sortie 100 de l'autoroute 10 à mi-chemin entre Bromont et Magog. À 5 minutes du spa Eastman, 15 minutes d'Orford, 4 centres de ski à mon de 40 minutes.

Occupation rapide possible.

 https://fr.wikipedia.org/wiki/Technique_du_GREB ou cliquer sur Visiter le site en haut à droite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
43,33x27,33 pi (13,21x8,33 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Étang

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 4" (3,76 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 4" (3,76 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 8' 11" (4,19 m x 2,72 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 9" (1,78 m x 1,75 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 6' (3,61 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' 3" (3,15 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 4' 3" (1,73 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 4" x 12' 11" (7,42 m x 3,94 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 6" (3,12 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 10" x 11' (5,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 31' 2" x 14' (9,5 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 7' 5" (3,12 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 6' (3,12 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 7' 1" (3,12 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
172,14 $
2 065,63 $
Taxes scolaires
27,95 $
335,44 $
Électricité
135,00 $
1 620,00 $
Assurances
92,20 $
1 106,39 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Maison 2 étages à vendre

115, rue Legendre

Stukely-Sud Estrie

N° 860990

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