À seulement 1 heure de Montréal; à moitié chemin entre les montagnes de ski et les golfs de Bromont et Orford; non loin des monts Owl's Head et Sutton, des commerces et restaurants et attractions de Magog, Knowlton, Eastman et Bromont. Belle maison confortable en plein coeur de l'Estrie, sur un site calme avec peu de voisins. Un sentier adjacent au terrain vous permet de faire de la randonnée pédestre, de la raquette ou ski de fond dans un décor sauvage et enchanteur. 

Grande maison sur 3 étages plus un sous-sol complétement aménagé. Garage simple chauffé de 11 pieds de hauteur. Beaucoup d'améliorations récentes incluant une magnifique terrasse arrière (25 pi x 16 pi) en bois exotique Garapa (durée de  vie supérieure à 25 ans) avec éclairage LED intégré; une galerie à lavant (2017) en bois traité Terra; et belle entrée en gravier pouvant accueillir 6 voitures et plus.

Aspirateur central, échangeur dair et foyer au bois haute efficacité, capable de chauffer la maison au complet en cas de panne électrique.  Sous-sol aménagé pour cinéma maison et bureau à domicile. Internet haute-vitesse et télévision par cable avec Cable Axion. L'installation pour la laveuse-sécheuse au niveau des chambres est dans une armoire avec plancher insonorisé.

Le terrain est magnifiquement paysagé avec à larrière un étang privé baignable de 8 pieds de profondeur entouré de vivaces, darbres et darbustes; une piscine hors-terre; et un potager d'environ 30 pieds par 30 pieds. Grand terrain à lavant avec plus de 1500 bulbes de jacinthes, jonquilles et tulipes et de nombreuses  autres vivaces qui enjolivent sans effort le terrain année après année. Près de 30 arbres et arbustes décoratifs (7 lilas) égayent le jardin du printemps aux premières neiges.

Inclusions: Poêle, réfrigérateur, hotte micro-ondes et lave-vaisselle. Piscine hors-terre.

Exclusions: lustre blanc.