Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Le prix demandé est faible.
Nous vendons ce lot sans garantie légale. Il est vendu tel que vu.
Voir l'ensemble des photos.
Il y avait, anciennement, une maison qui a été détruite, peut-être suite à un incendie.
Nous ne savons pas s'il y a un puit ou un système d'installation septique conforme.
Si vous souhaitez construire une habitation sur ce lot, il vous sera nécessaire de faire une demande de dérogation mineure à la municipalité de Stukely-Sud pour réduire la marge avant. En effet, la marge avant pour un lot en bordure de la route 112 est de 23m. La marge arrière du lot est de 8m. La profondeur totale du lot est de 30m. Dans l'éventualité ou vous ferriez une dérogation mineure et que celle-ci soit approuvée par la ville, il pourrait être envisageable de bâtir une maison neuve sur ce lot.
Bien situé
À 1h de Montréal.
À 6 min de Waterloo.