6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 14 000 pi² (1 300.64 m²)

Remarques du proprio

Superbe chalet au pied du Mont Sutton dans les Cantons-de-l'Est, parfait pour la famille et pour la location! 

Propriété de 6 chambres, présentement divisée en deux logements, tout près des pistes de ski. 

Chaque unité sur 2 étages, pièce sur pièce en cèdre, situé au pied des monts Sutton, ski alpin in and out en quelques minutes, à 2 minutes des sentiers de ski de fond en hiver et de randonnée pédestre en été.

Luminosité imbattable avec très grande terrasse et fenestration abondante au premier étage.

Excellentes possibilités de location pour chaque unité, hiver et été. Revenus locatifs potentiels de 13 000$ par année par unité.

Peut être transformé en unifamiliale (ou en bigénérationnelle) de 6 chambres et 2 salles de bain.

Maison située sur un magnifique terrain boisé, aménagé et fleuri en été, adossée à une forêt et longeant un ruisseau qui grimpent jusqu'au sommet de la montagne. Grande fenestration avec vue sur la nature et la montagne. Balcon en façade, tranquillité et intimité. 


La propriété :
 
Au RDC de chaque unité, 3 chambres fermées et 1 salle de bain (douche, bain, laveuse/sécheuse).
 
À l'étage, de chaque côté aire ouverte : grand salon avec foyer en pierre des champs et cuisine, fenestration abondante. Plafond cathédrale en cèdre.

Dans le logement #148, une porte-patio neuve offre une luminosité exceptionnelle à la cuisine complètement rénovée et donne accès à une grande terrasse de 150 pieds carrés avec vue sur la forêt et le ruisseau. Magnifique été comme hiver!
 
Chacune des deux unités peut loger jusqu'à 6 personnes confortablement.

Galerie à l'avant sur toute la longueur, partagée entre les deux logements.

Grand terrain de 14 000 pieds carrés.

Stationnement extérieur (4 places).

Cabanon.

Tables de pique-nique de chaque côté du bâtiment.

BBQ.

 

Bâtiment en très bon état. Rénovations effectuées dans le 148 en 2016 :

- cuisine entièrement rénovée

- ajout d'une porte-patio et d'une terrasse 

 

Les deux logements sont vendus meublés et aménagés.

Inclus : réfrigérateur, cuisinière électrique, laveuse-sécheuse, micro-ondes, grille-pain, luminaires, télévision, literie, rideaux, entrées pour téléphone, câble et internet.

Le logement du 146 inclut un lave-vaisselle.

 

Les environs : 

À distance de marche du centre de ski du Mont Sutton (remontée 1 ouest) :

Le Mont Sutton est une des montagnes majeures au Québec avec une soixantaine de pistes et les meilleurs sous-bois de la région, tout ça à moins de 90 minutes de Montréal!

À 6 minutes en voiture du chaleureux village de Sutton, avec tous les services et boutiques : boulangerie, pâtisserie, épicerie fine, café, SAQ, microbrasserie, restaurants, magasins d'équipement de plein-air, banques, pharmacie, épicerie, etc.
 
Sutton, une région parfaite pour amateurs de plein-air et bons vivants!
À proximité : ski alpin, ski de fond, raquette, patinage, randonnée, arbre en arbre, cyclotourisme, canot/kayak, camping, golf, tennis, produits du terroir (Canard du Lac Brome), gastronomie, vignobles, et plus encore!
  

Bref, une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
1 800 pi² (167.23 m²)
Évaluation municipale
331 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 8' 7" (3,33 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 9' 6" (2,24 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 8' 7" (3,33 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 9' 6" (2,24 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 1" (3,38 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 1" (3,38 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 10" (2,31 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 33' 6" x 14' 9" (10,21 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 8" (3,99 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 8" (3,99 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 5" x 14' 9" (6,22 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 5" x 14' 9" (6,22 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
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Chalet

Sutton Estrie

N° 728095

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