4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89,19 m²)
Taille du terrain 38 624 pi² (3 588,29 m²)

Visite libre

Dimanche 22 décembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Construite en automne 2015, elle est toujours sous la garantie de maison neuve jusqu'en décembre 2020. Grand terrain d'environ 39 000 pi2 sans voisin arrière tout près du village pittoresque d'Ulverton. Son style est invitant, pratique et sans perte d'espace. 

Descriptions:

  • Grand espace à aire ouverte au rez-de-chaussée
  • Cuisine d'une grâce intemporelle et chaleureuse. Bois torréfié, grand lavabo double de porcelaine style campagnard, melamine « Shaker » imitation grain de bois, comptoir en Quartz.
  • Grandes chambres spacieuses (2 rdc + 2 sous-sol)
  • Fenestration et lumière naturelle abondante
  • Rez-de-chaussée fraîchement peinturé (2019) 
  • Grand patio arrière avec deux paliers (2019)
  • Bureau au sous-sol (possibilité de convertir en 5e chambre)
  • Beaucoup de place de stationnement, longue entrée rafraîchie (2019)

Le sous-sol est partiellement aménagé, il ne vous reste qu'à imaginer la finition selon vos désirs! 

Travaux effectués au sous-sol :

  • Divisions intérieures
  • Plinthe électrique
  • Électricité
  • Salle de lavage (salle d'eau)
  • Portes

Comprend tous les avantages d'une maison neuve : système d'adoucisseur d'eau, aspirateur central, système d'échangeur d'air, un gros réservoir à eau chaude, drain français, pompe submersible.
 
La maison est située dans un cul-de-sac et à l'arrière on y retrouve une terre à bois clôturée où il n'y aura jamais de voisins.  
 
Le coût du chauffage et les taxes sont avantageusement bas. Je fournis toute la documentation concernant la construction.
 
Cette maison vous offre la tranquillité de la campagne, un espace de vie spacieux et sans tracas pour plusieurs années à venir.

À 20 minutes de Drummondville, 30 minutes de Sherbrooke et 5 minutes de Richmond (Maxi, SAQ, dépanneurs, restaurants, pharmacie, écoles, CLSC, bibliothèque etc.) 

Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce coin paisible de l'Estrie !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
218 000 $
Dimensions du bâtiment
32x30 pi (9,75x9,14 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Portes
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' 8" (2,64 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 6" (3,15 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 13' 11" (4,11 m x 4,24 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' 11" (2,44 m x 4,24 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 13' 11" (4,24 m x 4,24 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 13' 11" (3,73 m x 4,24 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 5" (2,74 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
85,67 $
1 028,00 $
Taxes scolaires
25,50 $
306,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
78,33 $
940,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

218 000 $

Maison de campagne à vendre

49, chemin Forest

Ulverton Estrie

N° 872158

Nouveau prix
Visite libre – Dimanche 22 décembre
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