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Taille du terrain 27 579.29 pi² (2 562.2 m²)

Remarques du proprio

              ******  OFFRE D'ACHAT SIGNÉE******

Magnifique terrain de 27 579,29 pieds carrés dont 100,78 pieds de front au bord de l'eau et 278,57 pieds de profondeur avec vue panoramique sur le lac Trois-Lacs situé à Val-des-Sources.

Très grand terrain résidentiel défriché et plat permettant la construction d'une résidence unifamiliale. Un cabanon est inclus avec une montée en béton. Le service d'égout est fourni par la municipalité mais pas l'aqueduc.

Il y a un puits de surface sur le terrain. Les embarcations à moteur sont permises sur le lac et les pêcheurs sont les bienvenus. Il y a des descentes de bateaux et une plage publique à proximité.

L'emplacement est accessible par une rue asphaltée et entretenue par la Ville. Le secteur est paisible tout en étant près des services de santé (hôpital, dentiste), d'éducation (garderie, maternelle, école primaire, école secondaire), de loisirs (golf, centre sportif, ski de fond, sentiers pédestres, bibliothèque, musée, piste cyclable, club de chasse et pêche avec descente de bateaux) et touristiques (hôtel). Il est permis de circuler en VTT.

Plusieurs commerces sont également à proximité (supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, centre d'achats, bar) ainsi que le Mont Gleason à 15 minutes pour les adeptes du ski alpin.

À 30 minutes de Victoriaville et 40 minutes de Sherbrooke.

Vous pouvez bénéficier d'un crédit de taxation pendant 4 ans.

Au plaisir de faire affaire avec vous!

Sylvie Coté   450-922-8579

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
51 100 $
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
51 100 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • défriché
  • égoût
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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150 000 $

Terrain résidentiel à vendre

145, rue Dusseault

Val-des-Sources Estrie

N° 485187

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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