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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 276.60 pi² (118.6 m²)
Taille du terrain 84 068.29 pi² (7 810.2 m²)

Remarques du proprio

La campagne en ville! À 15 minutes du C.H.U.S et de Sherbrooke, joli bungalow tout en brique sur fermette ±3 acres avec garage double et petite écurie surplombant la rivière Saint-François. Zoné agricole et commercial. Loin du chemin, près de tous les services, écoles, épicerie, dépanneur. Entrée indépendante au sous-sol avec atelier, salle de lavage et poêle à bois. Chauffage eau chaude Bi-énergie. Très belle vue arrière sur un champ avec les chevreuils, dindes sauvages, renards, etc. Pour les amants de la nature! Le terrain est clôturé et aménagé pour les chevaux avec des abris, round pen de 60 pieds. Il y a un grand jardin. Plusieurs rénovations faites au cours des dernières années; salle de bain, agrandissement entrée + bureau, patio en béton, toiture refaite. La fosse septique et le champ d'épuration seront refaits au printemps ainsi que la toiture du garage. Le système adoucisseur d'eau et le chauffe-eau seront changés.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
De bonnnes dimensions,plancher de bois franc.
Details salles de bain
1.Salle de bain complète au rez-de-chaussée entièrement rénovée avec plancher radiant en pierre naturelle,grande douche en céramique avec plafond en cèdre,robinetterie de qualité,grand bain podium. 2. Bain sur pattes,toilette et lavabo au sous-sol.
Prix demandé
280 000 $
Évaluation municipale
191 682,99 $
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Radiant
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 7" (3,25 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' 6" (2,49 m x 3,81 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 13' 6" (4,72 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 39' (9,45 m x 11,89 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

280 000 $

Fermette à vendre

359, route 143 Nord

Val-Joli Estrie

N° 950819

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
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