499 700 $

Maison 2 étages à vendre

227, rue King Waterville Estrie

N° 1105780

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,465.61 pi² (136.16 m²)
Taille du terrain 11,743.42 pi² (1,091 m²)

Remarques du proprio

Maison écoénergétique dinspiration scandinave à vendre. Quartier recherché, à distance de marche des écoles et commerces.

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale signée Urbanéco Construction, au design scandinave épuré et à l'architecture pensée pour allier confort, durabilité et performance énergétique.

Certifiée LEED Or et Novoclimat, cette propriété vous offre une efficience énergétique exceptionnelle et des coûts d'opération réduits. Le plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bain à l'étage assure un confort optimal tout au long de l'année.

Caractéristiques principales :

  • Cuisine avec comptoir de quartz, prise d'eau pour le réfrigérateur et conduites de propane pour la cuisinière et le BBQ extérieur
  • Thermopompe pour un confort en toutes saisons
  • Préfilage pour borne de recharge électrique
  • Patio en béton et dalle dédiée aux bacs (recyclage, compost, ordures)
  • Arbres fruitiers : 2 pommiers, 1 poirier, 1 cerisier, framboisiers et mûriers
  • Rangement extérieur avec cabanon inclus
  • Jardin prêt à cultiver

Proximité à pied :

  • Collège François de la Place
  • École des Enfants de la Terre
  • Épicerie

Inclusions :

  • Thermostats intelligents Hilo (dans les trois chambres
  • Stores de bois, stores cellulaires et toile solaire
  • Toilette avec bidet
  • Luminaires, miroirs de salle de bains
  • Plans de la maison

Exclusions :

  • Électroménagers
  • Lave-vaisselle
  • Borne de recharge électrique
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
499 700 $
Dimensions du bâtiment
30.2x24.3 pi (9.20x7.41 m)
Évaluation municipale
454 100 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2019
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 8" (4,57 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 7' 4" (1,12 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 7' 8" (4,57 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 5" (2,01 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 2" (4,57 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 1" (3,68 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 8' 9" (3,68 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 5" (2,79 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 5' (3,51 m x 1,52 m)
Plancher : Ardoise

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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