2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,096.84 pi² (101.9 m²)
Taille du terrain
10,653.04 pi² (989.7 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Congélateur
- Meubles
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Solage
- Cabanon
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 2" x 13' 3" (3,4 m x 4,04 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 3" x 11' 5" (2,51 m x 3,48 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 15' (3,53 m x 4,57 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 2" x 9' 9" (2,79 m x 2,97 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
25' x 15' (7,62 m x 4,57 m)
Salon
Rez-de-chaussée
16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Remarques du proprio
Offre d'achat
Belle propriété clés en main, meublé, bien entretenue, entièrement rénovée du vide sanitaire à la toiture. Bungalow directement au bord de la rivière St-François à l'entrée du lac Louise, sans voisins en arrière avec sa propre descente de bateau. Paix, calme et nature à l'état pur en écoutant le chant du huard. Pêche sur une zone navigable sur plusieurs kilomètres qui vous permettra de faire du bateau, ponton, canot, kayak, ski nautique ou de la moto marine, également à proximité des sentiers de motoneige et VTT.
Grande cuisine/salle à manger avec vue sur l'eau, comprenant un grand îlot, un garde-manger et beaucoup de rangement. Salle à manger à aire ouverte avec le salon qui a un poêle à combustion lente pour vous réchauffer durant l'hiver. Chaque chambre a son propre garde-robe et toutes les pièces sont très claires.
Tout le filage électrique et la plomberie ont été refaits en 2008, plancher en béton dans le vide sanitaire fait en 2014, tous les travaux suivants ont été faits en 2008/2009: solives, planchers, isolation, murs intérieurs, chevrons, plafonds, toit en tôle, balcons extérieurs en béton, revêtement extérieur Canexel, plusieurs fenêtres remplacées. La fosse septique a été remplacée avec un nouveau champ d'épuration en mai 2016; système Bionest.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs. Zone inondable 0-20 ans, vide sanitaire équipé avec des pompes.
Inclus: meubles meublants, stores, rideaux, poêle à bois, échangeur d'air Venmar, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, cabanon. Tous les items laissés fonctionnels et sans garantie légale.
Exclus: effets personnels
Prise de possession: minimum 3 mois.
Visite sur rendez-vous seulement! Pas de possibilité de location