4 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,190.5 pi² (110.6 m²)
Taille du terrain 68,234.58 pi² (6,339.2 m²)

Remarques du proprio

RABAIS $30,000 SOUS ÉVALUATION - PÉRIODE LIMITÉE  (APPLICABLE SUR OFFRE ACCEPTÉE ET CONDITIONS SATISFAITES AVANT LE 30 JANVIER 2020)

  • À Weedon, vue panoramique sur le lac Louise et ses splendides couchers de soleil;
  • Clé en main
  • 3 chambres au rez de chaussée + 2 salles de bain complètes (céramique chauffante sdb maître);
  • Cuisine : four double encastré, lave-vaisselle, plaque électrique, comptoir et ilot en granit;
  • Sous-sol: salle familiale + grande pièce  fermée pour dortoir ou autre + salle de bain complète;   
  • 140 pieds de façade au lac,  navigable sur près de 15 km;
  • Grand terrain sur 3 lots contigus, en partie boisé;
  • Stationnement extérieur 8 véhicules;
  • Installations septiques et foyer au bois certifiés conformes;
  • Approvisionnement en eau potable par puits de surface;
  • Piste VTT, vélo et motoneige à proximité;
  • Accès à petite plage privée;
  • Grand garage détaché en plus d'une grande remise;
  • Jamais loué mais beau potentiel locatif.
  • Piscine creusée 18' x 36' en état d'opération (toile à changer) ou possibilité de s'en départir et revendre les équipements.  Très beau lac baignable.

Inclusions: tous les électro-ménagers, pédalo, génératrice, stores et rideaux, plusieurs meubles et lits,

Date d'occupation: 2 mois de la date de prise de possession ou à convenir avec l'acheteur 

Visites sur rendez-vous.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1,760 pi² (163.51 m²)
Évaluation municipale
319 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 9' (4,5 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 3" (3,48 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 3" (2,95 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 7" (3,61 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 41' x 15' (12,5 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 24' (6,4 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 10' 1" (1,65 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 10" (1,55 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 8" (2,97 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' 11" (2,95 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 22' 7" (5,51 m x 6,88 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 36' (6,1 m x 10,97 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 72' (10,97 m x 21,95 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 7' 10" (1,37 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 12' 1" (5,64 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 18' 4" (2,44 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 5" (2,13 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 24' 5" (4,17 m x 7,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 34' (6,71 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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