2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 891 pi² (82,78 m²)
Taille du terrain 350x350 pi (106,68x106,68 m)

Remarques du proprio

Domaine à Weedon. 

Jolie fermette de 2,6 acres en Estrie à 40 minutes de Sherbrooke, Mégantic, Thetford Mine.

Endroit paisible avec lac artificiel, ensemencé de truites. Grand garage 20 x 20 chauffé au bois, hangar et poulailler de 15 x 30.


Terrain bien aménagé avec jardin 24 x 17, arbres fruitier (pommiers, cerisiers, pruniers, poirier, bleuets, cassis), plantation de 350 épinettes matures.

Ruisseau qui traverse la propriété.

Résidence de 2 chambres (possibilité de 3), aspirateur central avec grande véranda de 6 x 24.

Le sous-sol est complètement aménagé avec salon, salle de lavage, chambre froide et sortie indépendante pour extérieure.

Autobus scolaire. 

Fibre optique.

Fosse septique et champ d'épuration refait à neuf en 2001.

Havre de paix à proximité du LAC AYLMER, LAC LOUISE et LAC ELGIN. Tranquillité assurée pour les gens aimant la chasse, pêche et de plein air.  Le tous en zone non-inondable.


Un rêve à porter de main.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
214 500 $
Dimensions du bâtiment
60x32 pi (18,29x9,75 m)
Évaluation municipale
187 005 $
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 4" (4,06 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 2" (4,27 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' (2,54 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 32' (1,65 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 10' 3" (5,28 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 10' 6" (7,92 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,96 $
275,47 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Taxes municipales
170,17 $
2 042,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

214 500 $

Bungalow à vendre

65, chemin de la Mine

Weedon Estrie

N° 832548

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