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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 68,135.55 pi² (6,330 m²)

Remarques du proprio

Superbe duplex, implanté sur un terrain de rêve pour amant de la nature en plein coeur du joli village de Weedon. Beaucoup de services à moins de 4 minutes de marche. Extérieur du duplex en brique et déclin de vinyle. La toiture en bardeaux d'asphalte sur et tôles, le tout en très bon état. Le chauffage 100 % électrique. Il y a 2 réservoirs d'eau chaude 40 gallons presque neuf. Entrée automobile en asphalte.

Le deuxième étage est aménagé en chambre de pension. Il y a trois chambres disponibles avec cuisine et salle de bain commune. Le tout peut s'aménager en loyer facilement à peu de frais.

Le premier étage est loué à l'année et un bail est signé pour l'année 2017-2018. Depuis 4 ans même locataire, un couple à la retraite qui est très propre et qui aide énormément à l'entretien extérieur.

Le sous-sol est en béton et est aménagé en petit atelier. Il y aurait assez d'espace pour aménager un petit "batchelor".

À l'arrière du duplex, il y a un portique d'entrée pour le premier étage et le sous-sol. Au bout de l'entrée d'asphalte, un beau grand garage pour l'automobile et l'outillage extérieur.

Le terrain est immense 6300m2 de tranquillité. Il est composé de belles fleurs qui trônent près du duplex pour le rendre encore plus beau. Il y a une belle pelouse qui accueille un grand jardin à l'arrière du garage. Également, un peu plus loin, une belle framboisière cultivée et entretenue par nos locataires. Des arbres, il y en a. Un petit sentier est aménagé dans une belle plantation d'épinettes (50 ans) et qui s'étire jusqu'au bas du terrain en direction d'une halte de repos (privée) aménagée sur les berges d'un superbe ruisseau qui chante au gré des saisons.

P.S. N'achète pas sans venir me voir, j'ai ce qu'il y a de mieux sur le marché présentement à un bon prix.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
144 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Évaluation municipale du terrain
28 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
103 300 $
Solde de l'hypothèque
90 000 $
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en pin

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis
Appartement
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

144 000 $

Duplex à vendre

258-264, rue Saint-Janvier

Weedon Estrie

N° 732787

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