Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 048 pi² (190.27 m²)
Taille du terrain 152 460.00 pi² (3.5 acres)

Remarques du proprio

Pour le prix d'un loyer, réalisez votre rêve, devenez propriétaire d'une maison centenaire à la campagne sur un terrain de 3,5 acres dans un secteur tranquille, sans voisin à l'arrière. Un grand balcon sur 4 faces de la maison.

La maison a une superficie habitable de 2782 pieds carrés sur 4 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine avec un îlot central de 8 pieds, une salle à manger, un salon et une salle de bain/salle de lavage. Il y a quatre chambres à l'étage. Possible d'aménager le grenier et le sous-sol en espace habitable. La maison est chauffée à l'électricité et dispose d'un poêle aux granules au sous-sol, ce dernier est semi-fini, on y retrouve également un panneau électrique de 200 ampères et un chauffe-eau de 40 gallons. On peut aussi accéder au sous-sol de l'extérieur.

Plusieurs rénovations ont été effectuées : électricité, plomberie, armoires de cuisine, isolation, revêtement extérieur et toiture entre autres.

La maison est desservie par un système de fosse septique/champ d'épuration. L'eau potable provient d'un puits artésien que nous avons fait faire en 2020. La qualité de l'eau est excellente. Un puits de surface dessert les besoins d'eau pour l'extérieur de la maison.

La maison est située dans une zone de 70 km/h. Sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, dépanneur/station-service, restaurants, quincailleries, garage, CLSC, garderie, accès à un sentier pour motoneige et quatre roues, Caisse populaire, dentiste, pharmacie, école primaire, aréna, piscine, jeux d'eau et bibliothèque municipale.

Zonage agricole (vert).

Déclaration du vendeur disponible sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
29x29 pi (8.84x8.84 m)
Année de construction
1932

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 4" (3,1 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 15' 2" (8,84 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 9' 5" (4,45 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 6" (4,06 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 9' 7" (4,04 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 6" (4,06 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 4" (3,56 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 11" x 25' 9" (8,51 m x 7,85 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 26' x 23' (7,92 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Maison 2 étages à vendre

1534, 2e Rang Sud

Weedon Estrie

N° 1025362

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-580-3724
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-580-3724