6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 660 pi² (340,03 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex de 2 x 5 pièces et demi en très bon état et facile à louer. Les pièces sont grandes et ont beaucoup de rangement dans chacune d'elles. La toiture en élastomère est de 2013, les chauffe-eau de 2018 et toute la plomberie, électricité et fenêtre en PVC ont été refaites précédemment. Il y a un grand balcon au 1er étage et est accessible pour des personnes à mobilité réduite. Il est situé tout près de l'école primaire et secondaire, épicerie et services. Les revenus actuels sont de 12 540 $/an. Les logements sont loués rien d'inclus donc pas de frais énergétiques au propriétaire. Possibilité d'offrir une balance de prix de vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
1 040 pi² (96,62 m²)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
18 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
110 100 $
Année de taxation
2019
Chambre(s)
6

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
14,37 $
172,39 $
Taxes municipales
176,66 $
2 119,96 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
65,67 $
788,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 045,00 $
12 540,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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150 000 $

Duplex à vendre

125-125A rue Saint-Georges

Windsor Estrie

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