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10 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 11 528.15 pi² (1 071 m²)

Remarques du proprio

Beau grand quadruplex à Windsor (20 minutes de Sherbrooke). Maison centenaire, bien entretenue. Plusieurs pièces rénovées. Beaucoup de style et de cachet. Planchers de bois franc dans deux des 4 logements. Aucun tapis. Chauffage bi-énergie huile et électricité. Locataires fiables. Aucune rénovation majeure à faire. Bon investissement. Deux grands 5 et demi, un grand 4 et demi, un petit 4 et demi. Près des commerces et des écoles.

Grand 5 et demi libre pour l'acheteur ou possibilité de bail d'un an (selon entente). Revenus mensuels de 2400$.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
250 000 $
Style
Ancestral
Année de construction
1900
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
36 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
191 600 $
Année de taxation
2016
4 1/2
2
5 1/2
2
Chambre(s)
10

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,92 $
419,00 $
Taxes municipales
427,33 $
5 128,00 $
Électricité
360,42 $
4 325,00 $
Chauffage
208,33 $
2 500,00 $
Frais de maintenance
139,58 $
1 675,00 $
Assurances
216,67 $
2 600,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 375,00 $
28 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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250 000 $

Quadruplex à vendre

47, rue Saint-Georges

Windsor Estrie

N° 718148

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