4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 78,48 m² (844,75 pi²)
Taille du terrain 5,405,1 m² (58,180,01 pi²)

Remarques du proprio

Grand terrain 1.3 acres!!! Belle maison de campagne, possibilité d'avoir des CHEVAUX! Abri 18' x 16' avec enclos pour les chevaux. Garage double 26 x 28 avec fournaise à l'huile, piscine 21 pieds et remise 16' x 16'. Bel emplacement extérieur avec patio. Espace pour feu de camp. Enclos pour chiens. De plus, la toiture a été complètement refaite été 2019.

4 chambres à coucher.

Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger aire ouverte ainsi que salon avec foyer. Une salle de bain complète ainsi qu'une grande salle de lavage avec rangement. La chambre des maîtres possède 2 garde-robes et une porte-patio menant tout près de la piscine. 

Au sous-sol : 3 chambres, beaucoup de rangement dont un walk-in de 6' x 6' et 2 gardes-robes. Salle de bain avec douche. Fournaise à l'huile au sous-sol.

Tous les services tels qu'épicerie, pharmacie, école et hôpital sont à 7 minutes de la maison. C'est l'emplacement parfait pour la vie en campagne près de la ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Garage double
Prix demandé
195 000 $
Dimensions du bâtiment
936 pi² (86,96 m²)
Évaluation municipale
133 860 $
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' 6" (2,13 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 12' (4,19 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 11' 8" (4,11 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 6' (2,06 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
132,81 $
1 593,76 $
Taxes scolaires
13,19 $
158,25 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

195 000 $

Bungalow à vendre

91, Route 255

Wotton Estrie

N° 870474

Garage double
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