3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 812 pi² (75,44 m²)
Taille du terrain 141,23x250,24 m (463,35x821,00 pi)

Remarques du proprio

Située en bordure du ruisseau et bordée par la forêt, cette maison petite, mais chaleureuse a de quoi vous charmer.

À seulement 10 minutes de voiture du village, vous resterez surpris de la tranquillité et de la proximité avec la nature que vous offre l'endroit.

Le terrain comporte une descente fleurie jusqu'au ruisseau Cullen's, à côté duquel il y a un espace pour faire des feux lors des chaudes nuits d'été, ainsi que suffisamment d'espace pour y installer des roulottes.

La maison de style chalet en bois rond est bordée de patios et l'intérieur est tout en bois franc (planchers, murs, sols).

La maison a été entièrement refaite lors de l'achat en 2015 et tout fut pensé pour que ce soit le plus fonctionnel possible:

  • L'aire de vie, soit la cuisine, le salon et la salle à manger, est à aire ouverte.
  • La chambre des maîtres est située au rez-de-chaussée et est juste à côté de la salle de bain.
  • À l'étage (1 étage et demi), il y a 2 chambres avec une fenêtre chacune.

Partout, l'éclairage naturel illumine l'intérieur, surtout grâce à la porte-patio située dans le salon. À l'extérieur, un grand stationnement en pierres concassées saura accueillir tous vos véhicules. À une quinzaine de mètres de la maison, vous trouverez un immense garage doublé d'un poulailler. L'électricité s'y rend, vous pourrez donc y mettre de gros congélateurs. Devant la maison, il y a un joli jardin avec une terre bien noire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
À discuter
Prix demandé
180 000 $
Dimensions du bâtiment
22x28 pi (6,71x8,53 m)
Évaluation municipale
56 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Grange
  • Serre
  • Poulailler
  • Appentis

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' (2,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 14' 5" (10,97 m x 4,39 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 6' (0,61 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 34' (3,35 m x 10,36 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 8' 8" (1,91 m x 2,64 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 8' 8" (1,91 m x 2,64 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
51,42 $
617,08 $
Taxes scolaires
6,72 $
80,63 $
Électricité
150,22 $
1 802,59 $
Assurances
43,58 $
523,00 $
Chauffage
150,22 $
1 802,59 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

180 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 865299

À discuter
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