Taille du terrain 42 192 pi² (3 919,77 m²)

Remarques du proprio

Dans la Baie des Chaleurs, le terrain est en bordure de la rivière Bonaventure, une des plus limpides rivières à saumon du Québec.

  • Possible de construire
  • Chemin privé entretenu par les propriétaires des terrains construits
  • Le secteur est desservie par Hydro-Québec (il y a un poteau en bordure du terrain)
  • À 15 minutes en voiture de la ville de Bonaventure (IGA Plus, église, salle communautaire, petits cafés, bistro, boulanger, BMR, bureau de poste, piscine municipale, voie cyclable sur le bord de la mer, musée Acadien, Bio-Parc, Caisse Desjardins, etc.)
  • À 15 minutes de la mer, à proximité de nombreuses plages
  • Hôpital à 40 minutes en voiture (à Maria)
  • Concessionnaires autos à New-Richmond, 30 minutes: Honda, Ford, Kia, Volkswagen, Subaru, Chevrolet

Détails additionnels : http://pierrebourgault7.wixsite.com/terrain-bonaventure

Adresse : chemin SAINT-GEORGES
No. d'unité du voisinage : 1005
Matricule : 3423-09-7705-0-000-0000
Lot : 4657042
Mesure frontale : 45,95 m (150 pi)
Superficie : 3 919,80 m2 (42 192 pi2 ou 0.97 acres)
Propriétaire : Josée Larocque

Détails additionnels : http://pierrebourgault7.wixsite.com/terrain-bonaventure 

Adresse pour le repérer sur Google Maps : https://www.google.ca/maps/@48.0501541,-65.4484272,510m/data=!3m1!1e3!5m1!1e4

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
65 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
29 400 $
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
29 400 $
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à palier

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
23,62 $
283,50 $
Taxes scolaires
6,64 $
79,67 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

65 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 724228

Bord de l'eau
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