1 chambre
1 salle de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 145 m² (1 560,77 pi²)
Taille du terrain 64 167 pi² (5 961,31 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété avec vue sur la mer, entièrement rénové en 2010 et située dans un secteur recherché.

  • Vue imprenable sur la mer, sur la Baie-Des-Chaleurs ainsi que sur les montagnes
  • Verrière côté mer habitable à l'année
  • Foyer au bois dans le salon
  • Chambre des maîtres avec bain sur pattes

À l'extérieur:

  • Splendide terrain entièrement aménagé
  • Terrain de 177 pieds d'est en ouest le long de la mer par 288.72 nord au sud du côté ouest par 175 pieds le long de la route 132 et de 285 pieds nord au sud côté est
  • Accès direct à la plage

À proximité:

  • À environs 5 minutes des services: épicerie, pharmacie, hôpital, restaurants, SAQ, etc.

 À voir absolument, une visite vous charmera!

 

https://www.youtube.com/watch?v=nI-l_wbftHM&feature=https://www.youtube.com/watch?v=nI-l_wbftHM&feature=youtu.be.be

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
Grande chambre avec bain et grand garde-robe.
Details salles de bain
Vanité avec 1 lavabo et douche 5 x 3 pieds toute en céramique.
Prix demandé
297 000 $
Évaluation municipale
209 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' 10" (5,49 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' 7" (3,91 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 19' (7,01 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 16' (9,45 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 19' (4,72 m x 5,79 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,83 $
2 434,00 $
Taxes scolaires
49,00 $
588,00 $
Électricité
140,67 $
1 688,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

297 000 $

Bungalow à vendre

N° 449091

Vue exceptionnelle
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