2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 12 670 m² (136 378,75 pi²)

Remarques du proprio

LE NID DE L'AIGLE

Domaine dune superficie de 1,25 hectares (135 000 pi2).
Une maison «de style chalet suisse» construite sur le roc à 100 mètres au-dessus du niveau de la mer en flanc de montagne, versant sud du Mont St-Joseph, à 5 minutes de tous les services urbains.
Maison 1 étage et demi avec palier et sous-sol aménagé, mur sud entièrement vitré offrant une vue panoramique sur la ville de Carleton, la baie des Chaleurs et la côte du Nouveau-Brunswick.
Terrain stabilisé, plantation d'arbres, d'arbustes et de fleurs vivaces.
Grand patio, pergola, et bassin deau sur le côté sud avec vue sur la mer.
Garage atelier isolé situé à l'extrémité ouest du terrain.
Nombreux espaces accessibles pour aménager aires de jeux, sentiers en forêt, construction de serre ou stationnement de voitures, roulottes, mini-maison, etc.
«Le nid de l'aigle» est une maison spacieuse, aérée, confortable avec un panorama à couper le souffle.


Revêtement extérieur tôle.
Isolation rigide (styrofoam). 
Cuisine avec comptoir lunch.
Toilette avec douche et lavabo attenante à la cuisine.
Salle d'eau au sous-sol, plancher chauffant.
Chambre «des maîtres» à l'étage avec toilette, bain, bidet et lavabo.
Grande chambre au sous-sol.
Salle des machines comprenant salle de lavage et entreposage.
Garde-robes de cèdre (walk-in).
Chauffage électrique air soufflé et «convecteur» au sous-sol.
Planchers en céramique.
Aspirateur central.
Escaliers en chêne.
Poêles à bois moderne, cheminées acier inoxydable (garage et maison).
Mobilier construit à même les murs en pente, chambre et cuisine.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
440 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 22' (7,92 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
63,67 $
764,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Taxes municipales
219,67 $
2 636,00 $
Assurances
37,50 $
450,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

440 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 797399

Vue exceptionnelle
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