Taille du terrain 146,3x48,16 m (479,99x158,01 pi)

Remarques du proprio

OCCASION UNIQUE, CLÉ EN MAIN.  FAITES UNE OFFRE !

OPÉREZ LE COMMERCE EXISTANT ET/OU FAITES-EN VOTRE RÉSIDENCE PRIVÉE EN BORD DE MER.

L'Étoile du Nord est l'hôtel du village depuis 1924. À l'origine, les chambres à louer, au nombre de 9, étaient au second étage. Cette espace fut transformée en logis, en 1959, par les propriétaires du moment qui, pour accommoder la clientèle bâtirent 8 chambres de type motel dans un bâtiment adjacent.

Le bâtiment principal est d'environ 17m x 13m. La cave, dont les murs et le plancher sont en béton, loge la fournaise et le réservoir de mazout ainsi que les entrées électriques et les chauffe-eau (neufs les deux) pour le logement et le restaurant.

Le rez-de-chaussée se compose :
-d'une cuisine professionnelle équipée d'une cuisinière commerciale au propane (six ronds, deux fourneaux, une plaque, une salamandre et une grande hotte), un lave-vaisselle commercial, un réfrigérateur commercial à deux portes de verre, trois congélateurs (deux neufs), deux autres réfrigérateurs, un immense comptoir de travail en érable et pin. S'ajoutent à ça, multiples casseroles, outillages et équipements de cuisine.
-un grand garde-manger
-une buanderie
-deux salles à manger avec vue imprenable sur la mer incluant les chaises, les tables, les nappes, la vaisselle, la coutellerie (les tableaux aux murs et la décoration ne sont pas inclus dans la vente)
- un hall d'entrée avec grand comptoir vitré de magasin général (antiquité), grande armoire assortie, deux fauteuils bergères, table en rotin (les tableaux aux murs et la décoration ne sont pas inclus dans la vente)
-une pièce servant présentement de galerie d'art, mais pouvant servir
de bureau ou autre
-deux salles de toilette (homme et femme)

À l'étage, on retrouve le logement des propriétaires (possibilité de faire gîte pour augmenter le nombre de chambres à louer) :
-salon
-salle à manger
-quatre chambres
-une pièce servant d'atelier et de bureau
-une salle de bain
-une salle d'eau
Les meubles, la décoration et les effets personnels ne sont pas inclus dans la vente.

Bâtiment Motel fait en L est d'environ 5m x 50m. Nous retrouvons quatre chambres avec un lit queen et quatre chambres avec deux lits doubles. Chacune des chambres possède une salle de bain privée. Le tout est meublé. Inclus également la literie complète, les téléviseurs pour chaque chambre et une lingerie avec inventaire. Deux petits réfrigérateurs neufs ont été ajoutés également. 2 chauffe-eau (dont un est neuf) et une entrée électrique.

Compris dans la vente, le nom du commerce, les numéros de téléphone, de fax, l'adresse courriel, le site web, le référencement dans les guides touristiques Routard et Ulysse...

Très grand stationnement.

La clientèle de choix et établie, composée majoritairement d'européens, de canadiens (de québécois ayant pris l'habitude de revenir chaque année, si n'est chaque saison), ensuite d'Américains, et de plus en plus d'asiatiques, est due, entre autres, à l'excellente table proposée dans un cadre exceptionnel, dont une vue à couper le souffle.

L'immeuble à vocation hôtelière est opéré présentement 6-7 mois par année (depuis 11 ans par les présents propriétaires). Étant voisin du sentier national de motoneige et des sentiers de quad, l'endroit est tout approprié pour prolonger les opérations également en saison froide et la demande est là. Ce serait également une belle opportunité pour la restauration, car la concurrence est pratiquement inexistante dans le secteur.

Nous sommes également situé :
-à côté du sentier international des Appalaches.-à proximité de nombreux lacs et rivières pour la pêche et la forêt pour la chasse
-à 5 km du Village en chanson de Petite-Vallée où se tient annuellement le festival qui amène grands nombres d'artistes et de visiteurs
-50 km du Parc Forillon
-une heure de Gaspé
-deux heures de Percé

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
350 000 $
Précisions
Avec équipements
Dimensions du bâtiment
17x13 m (55,77x42,65 pi)
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
Restaurant-Motel L'Étoile du Nord
Franchise
Non
En exploitation depuis
2007
Année de l'évaluation municipale
2017

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Avec résidence
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Remise
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 1" x 1' (0,33 m x 0,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois mou
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
258,67 $
3 104,00 $
Taxes scolaires
48,08 $
577,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

350 000 $

Hôtellerie à vendre

N° 646270

Avec équipements
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire