Taille du terrain 1 686 m² (18 147,95 pi²)

Remarques du proprio

Ancien commerce pouvant être converti en résidence ou en  résidence attenante à un restaurant.  Le restaurant contient beaucoup d'équipements dont une friteuse de 2 ans, un four à pizza, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une plaque chauffante et une friteuse pour poulet. Il contient aussi beaucoup d'ustensiles.

La toiture a été refaite il y a 3 ans ainsi que  l'extérieur. Les murs sont faits de planches de pin trois quarts de pouces d'épaisseur.

Nous avons vendu le contenu de l'épicerie et sommes présentement retraités...

Actuellement, c'est un entrepôt.  Il est donc coupé des services municipaux, des égouts et des services en électricité, mais il peut être raccordé en tout temps.

En face, il y a le fleuve Un petit parc et une rivière se trouvent tout près. Le bâtiment se trouve sur la route 132 à 10 minutes du Village en Chansons de Petite-Vallée, à 30 minutes du Parc Forillon et à 45 minutes de la ville de Gaspé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
59 000 $
Précisions
À discuter
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
1974
Dimensions du bâtiment
1 086 m² (11 689,61 pi²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
35
Raison sociale
Ancien bâtiment commercial
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
5 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
47 000 $
Année de taxation
2016

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Porte au sol
  • Remise
  • Restaurant
  • Salle d'eau
  • Système d'alarme
  • Système de gicleurs
  • Système téléphonique

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Restauration
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 70' x 40' (21,34 m x 12,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
85,13 $
1 021,61 $
Taxes scolaires
18,28 $
219,39 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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59 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 754832

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