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Taille du terrain 18 147.95 pi² (1 686 m²)

Remarques du proprio

Ancien commerce pouvant être converti en résidence ou en  résidence attenante à un restaurant.  Le restaurant contient beaucoup d'équipements dont une friteuse de 2 ans, un four à pizza, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une plaque chauffante et une friteuse pour poulet. Il contient aussi beaucoup d'ustensiles. (ÉQUIPEMENT VENDU)

La toiture a été refaite il y a 3 ans ainsi que  l'extérieur. Les murs sont faits de planches de pin trois quarts de pouces d'épaisseur.

Nous avons vendu le contenu de l'épicerie et sommes présentement retraités...

NOUS SOMMES À EFFECTUER DES TRAVAUX NOUS AMÉNAGEONS UN APPARTEMENT 4 ET DEMI TRÈS GRAND : CUISINE, SALON 2 GRANDES CHAMBRES À COUCHER, IMMENSE SALLE DE BAIN LES PHOTOS SUIVRONT BIENTÔT...

En face, il y a le fleuve Un petit parc et une rivière se trouvent tout près. Le bâtiment se trouve sur la route 132 à 10 minutes du Village en Chansons de Petite-Vallée, à 30 minutes du Parc Forillon et à 45 minutes de la ville de Gaspé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
89 000 $
Précisions
À discuter
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
1974
Dimensions du bâtiment
11 689.61 pi² (1 086 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
35
Raison sociale
Ancien bâtiment commercial
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
5 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
47 000 $
Année de taxation
2016

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Porte au sol
  • Remise
  • Restaurant
  • Salle d'eau
  • Système d'alarme
  • Système de gicleurs
  • Système téléphonique

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Restauration
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 70' x 40' (21,34 m x 12,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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89 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 754832

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