2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97,55 m²)
Taille du terrain 197x126 pi (60,05x38,40 m) approx.

Remarques du proprio

PRÈS PARC FORILLON, SPORTS & LOISIRS EXT. À L'ANNÉE (SKI,VÉLO,CHASSE,PÊCHE,KAYAK, ETC.

                 Petit  bijou à aire ouverte (maison préfabriquée 1999) située à Petit Cap (Gaspé) dans une anse, entre mer et montagnes.

Emplacement exceptionnel et oasis de tranquillité, la rue du Fleuve aboutit à notre maison et à la mer, sans voisin immédiat.

Havre de paix et émerveillement assurés par une grande luminosité et une vue panoramique du solarium 4 saisons construit en 2012.

La superbe région de la Gaspésie offre aux amoureux de la nature des activités sportives et plein air toute l'année et est particulièrement attrayante pour la chasse et la pêche.

Près  du  marché   Richelieu  et du bureau de postes  ( Dans  le village  à  moins de   5  minutes  à  pied ).

À 30 minutes de la ville de Gaspé et du parc Forillon et  services  d'égouts  & d'eau  reliés  à  la  municipalité.

 

   INFÉRIEUR AU PRIX COÛTANT.

   Une visite et vous serez séduits!

 

RÉNOVATIONS :

  •    Porte patio  remplacée au 1er plancher en 6-2019
  •      
  •   2 convectairs ajoutés au 1er plancher en 03-2019 :

               Le chauffage principal peut être autant à l'électricité

               qu'au gaz propane.

 

  • 6 grandes  vitres  remplacées  en 11-2018
  • salle de bain principale en 11-2018 :

              -  douche, meuble lavabo, toilette

              -  céramique au plancher , mosaïques au mur 

 

  • toitures de la maison et du cabanon refaites en 2017
  • garage séparé construit en 2015
  • chauffe-eau remplacé en 2013
  • plancher du sous-sol isolé et refait en plancher flottant et céramique pour la salle de bain en 2012
  • Solarium 4 saisons avec plancher chauffant et céramique  en 2012 

 

   Caractéristiques : 

 

  • Système d'égouts : Municipalité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Fondation : Béton coulé
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte refait juillet-août 2017
  • Revêtement extérieur : Clin de vinyle
  • Cuisine : Armoires en bois et comptoir en céramique
  • Salle de bain : Bain et douches indépendantes
  • Type de fenestration : Manivelle, 1 coulissante (chambre sous-sol)
  • Solarium : 4 saisons avec plancher chauffant et chauffage à convection (murs et plafonds en bois)
  • O'gee dans toutes les pièces sauf dans l'escalier, salle de lavage et chambre au sous-sol
  • Énergie pour le chauffage : Gaz et électricité
  • Mode de chauffage : À air forcé et plinthes à convection
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, totalement aménagé
  • Équipement disponible : porte de garage électrique, installation aspirateur central, échangeur d'air, foyer au bois (salon), ventilateurs dans chacune des chambres et luminaires
  • Garage : simple largeur (attaché et chauffé) et un détaché servant de remise. Une autre remise en dessous du solarium et un cabanon
  • Stationnement : 2 emplacements, un à l'avant (4), un à l'arrière (au moins 6) en pierres concassées (fait en 2013)
  • Aménagement du terrain : plate bande, patios (602 pi2) et banc
  • Topographie : En pente et plat
  • Proximité : École primaire, secondaire et Cegep. Piste cyclable, raquettes, ski de fond et ski alpin. Hôpital, église, garderie, aéroport. Centres commerciaux, épicerie, pharmacie, bureau de poste
  • Zonage : résidentiel
  • Inclusions sans garantie légale : Tous les électroménagers comprenant lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, sofa, table et 4 chaises dans le solarium. Tous les stores et toiles solaires, tous les luminaires.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Négociable
Prix demandé
209 900 $
Dimensions du bâtiment
1 120 pi² (104,05 m²)
Évaluation municipale
253 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' (3,23 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 7' 2" (2,92 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 9' 6" (1,7 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 1" (4,27 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 9' (6,1 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
242,08 $
2 905,00 $
Taxes scolaires
51,17 $
614,00 $
Électricité
91,50 $
1 098,00 $
Assurances
66,50 $
798,00 $
Chauffage
77,17 $
926,00 $
Frais de location
14,50 $
174,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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209 900 $

Bungalow à vendre

N° 778757

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