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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 530 000 pi² (49 238.61 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse propriété avec VUE SUR LA MER, voisins éloignés, terrain boisé de + de 500 000 pieds carrés borné par le Parc Forillon, chemin parcourant le terrain pour vos vtt et/ou pour vos randonnées, petit chalet d'environ 16x20 sur le terrain. Très grande entrée asphaltée d'environ 50 X 50. 

 Grande fenestration avec vue panoramique.
 Aire ouverte.
 Grandes pièces dans toute la maison.
 Spacieuse cuisine avec beaucoup de rangement.
 Plusieurs rénovations effectuées.
 Très intime et tranquille.
 Droit aux animaux de fermes (cheval, poules, etc.)
 Petite grange d'environ 40 pieds.
 Cabanon. 
 Grand potager, pommiers, fraisiers, framboisiers.
 Grand étang naturel avec ruisseau(truites).
 Piscine hors terre avec grande terrasse de 30 x 24. 
 Entrée indépendante au sous-sol.

Rénovations, faites :

  • Toiture 2019
  • Fenêtres 2019
  • Balcon arrière 30 x 24 2022
  • Piscine hors terre 24 pieds + thermopompe 2022
  • Réservoir eau chaude 2019
  • Cuisine rénovée 2022
  • Salle de bain rénovées 2019 et 2022
  • Ajout chambre au sous-sol 2022
  • Luminaires 2022

Idéal comme intergénération, maison locative, petite entreprise. 

 

Possibilité de vendre entièrement meublé. Occupation rapide possible.

 

Lors d'une acquisition de propriété principale dans le secteur de l'Anse au griffon, vous bénéficierez d'un crédit de taxes municipales de 5 ans et du remboursement du droit de mutation. Ceci équivaut à plus de 5000$ (source: https://ville.gaspe.qc.ca/services-municipaux/urbanisme-et-amenagement-du-territoire/logement) 

AGENTS COLLABORATEURS BIENVENUS

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
259 500 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Meubles
  • Grange
  • Étable
  • Serre
  • Poulailler
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Chemin de pierre
  • Sur le golf
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 500 $

Bungalow à vendre

868, boulevard du Griffon

Gaspé Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1028338

Vue sur le fleuve
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