3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 95,13 m² (1 023,97 pi²)
Taille du terrain 11 372,1 m² (122 408,27 pi²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale construite en 2011 modèle cathédrale au 1ere étage fenestration offrant une vue panoramique sur l'océan avec une belle luminosité. La maison est en bon état à l'intérieur comme à l'extérieur, aucune rénovation n'a été faite depuis l'acquisition de 2014, car bien entretenue tout au long de l'usage. 

L'entrée principale est située au sous-sol en façade de la résidence. Le sous-sol est aménagé au complet (bonne qualité). Murs de 8 pieds en béton coulé avec plancher de béton poli. Recouvert de plancher flottant. Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau incluant la douche et une pièce fermée pour le réservoir à eau chaude de 60 gallons électrique. 

Dans la pièce centrale du sous-sol, on y retrouve le walk-in située entre les 2 chambres à coucher. Aussi offrant pour l'ambiance et moyen de chauffage un poêle à bois à combustion lente qui permet de réchauffer toute la maison en utilisant l'accès de l'escalier central pour faire circuler tout l'air dans la maison en utilisant le ventilateur plafonnier situé au-dessus de l'escalier dans le plafond du rez-de-chaussée. 

Au rez-de-chaussée on retrouve en ouverture cathédrale incluant la cuisine, salle à manger, le salon avec 3 pièces fermées dont la salle de bain, un walk-in et la chambre des maîtres. 

La cuisine à pièce ouverte offre un îlot muni d'un évier double, lave-vaisselle et 2 places assises avec plancher de céramique donnant accès à la salle à manger avec plancher de bois mous. La salle à manger offre une porte-patio pour avoir accès au balcon. 

La salle de bain du rez-de-chaussée offre un bain 2 places assises sur podium et une douche vitrée indépendante. Dans cette pièce, on y retrouve la laveuse et sécheuse. Grande vanité d'un lavabo avec penderie double, plancher en céramique. À côté de la salle de bain on y retrouve une entrée principale pour avoir accès au rez-de-chaussée offrant un grand garde-robe revêtu de céramique. Cet  accès nous amène à l'aire ouverte soit du salon muni de bois mous adjacent à la cuisine où nous retrouvons l'escalier central pour aller au sous-sol. 

Extérieur du bâtiment : 

Offre deux galeries de 62.43 mètres carrés superficie totale.

La galerie du sous-sol est indépendante de celle du rez-de-chaussée. 

La galerie du rez-de-chaussée, installée sur deux façades de la résidence, offrant l'accès à 2 sorties indépendantes. 

Cabanon : 

Un panneau électrique a été installé en été 2018.  

La municipalité offre les services de vidanges des fosses septiques aux deux ans et ces frais sont inclus dans le coût annuel des taxes. 

Activités autour de la résidence : 

Le sentier des Appalaches est accessible derrière le terrain pour des promenades pédestres, motoneige ou VTT. Aussi accès à l'océan à 5 minutes de marches passant par le village au bas de la montagne.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
À discuter
Prix demandé
235 000 $
Dimensions du bâtiment
9,84x9,84 m (32,28x32,28 pi)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 6" x 29' 6" (9 m x 9 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 12" x 12' (4,87 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 12" x 5' 12" (2,43 m x 1,82 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 12" x 5' 12" (2,43 m x 1,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 12" x 11' 12" (3,65 m x 3,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 12" x 12' (4,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 12" x 9' 10" (2,43 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 6" x 29' 6" (9 m x 9 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
185,95 $
2 231,44 $
Taxes scolaires
28,47 $
341,62 $
Électricité
139,87 $
1 678,48 $
Assurances
91,50 $
1 098,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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