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4 chambres
3 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 907 pi² (177.17 m²)
Taille du terrain 350 175.84 pi² (32 532.4 m²)

Remarques du proprio

La belle centenaire qui veille la mer!

Un domaine de rêve en bordure de la baie de Gaspé et du parc national Forillon qui offre de multiples possibilités : maison familiale, production maraîchère et apiculture, gîte touristique (la maison a déjà servi de Gîte du Passant® pendant 8 ans avec un taux d'occupation exceptionnel). 

Belle maison à étages, de style champêtre avec vue panoramique. Propriété confortable, spacieuse et lumineuse comprenant 17 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain. Grandes pièces avec une belle luminosité partout (beaucoup de grandes fenêtres et 5 portes vitrées). Foyer à bois (Bis ultra) dans le salon et poêle à bois dans la cuisine.

La salle de lavage, un atelier, un espace de rangement pour le bois de chauffage, une grande pièce centrale avec des armoires de rangement, et une autre pièce de rangement sous la cuisine sont situés au sous-sol (une porte de jardin sous la galerie permet l'accès direct de l'extérieur).

Deux grandes galeries couvertes du côté sud. Terrasse non couverte entre les deux galeries. Possibilité de convertir l'une des galeries en serre au moyen de panneaux amovibles.

Grand terrain privatif d'environ 3,2 ha avec arbres matures, arbres fruitiers, jardins, vignes, bois et sentiers. Belvédère au sommet de la falaise d'où l'on peut admirer la mer, guetter les baleines (et les phoques - mamans et bébés) et profiter des couchers de soleil. L'accès à la plage est possible via un escalier en cèdre qui nécessite des travaux. Deux belles plages isolées au pied de la falaise.

Remise neuve avec mezzanine. Petit pavillon d'amis rustique avec galerie, situé à l'orée de la forêt, vue sur les jardins. Poulailler et grande bassecour à l'épreuve des renards et des coyotes.

Cette propriété vraiment exceptionnelle située au bord de la mer est constituée de deux lots, le 2 732 597 (14 550,1 mètres carrés) sur lequel se situe la maison centenaire, l'ancien potager et le poulailler, et le 6 244 797 (17 982,3 mètres carrés), boisé en grande partie, mais sur lequel se situe la majorité des jardins actuels, des sentiers, la remise neuve et le pavillon d'amis. 

Conditions :

  • La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. 
  • L'ancien propriétaire du lot 2 732 597 détient un droit de premier refus* (droit de préemption). 

* Le droit de premier refus permet à l'ancien propriétaire d'acheter le lot 2 732 597 en priorité sur tout autre acheteur. Lorsque la propriétaire actuelle reçoit une offre d'achat qu'elle désire accepter, elle doit en informer l'ancien propriétaire qui doit alors :

  • Décider d'acheter l'immeuble au même prix offert par l'acheteur potentiel : il dédommage alors l'acheteur potentiel pour les frais raisonnables déboursés en lien avec sa promesse d'achat, tels que les frais d'inspection, et procède à l'acquisition de l'immeuble; ou
  • Décider de ne pas acheter l'immeuble et la vente a lieu avec l'acheteur. L'ancien propriétaire perd alors son droit de premier refus sur l'immeuble.

À proximité :

  • Petite épicerie de village 8 km
  • Bureau de poste 3 km
  • Centre communautaire et auberge 3 km
  • Sentiers pédestres les plus proches à 3 km, et tout le réseau du parc national Forillon et du sentier international des Appalaches tout près
  • Ski de fond 3 km et 30 km
  • Ski alpin 30 km
  • Kayak de mer, plongé 8 km et dans le parc
  • Écoles (maternelle, primaire) 18 km 
  • Écoles (secondaire, cégep) ± 25 km
  • Centre-ville (Gaspé) avec centres d'achats et commerces ± 25 km
  • Centre-ville (Rivière-au-Renard avec commerces ± 25 km
  • Hôpital et autres services de santé et de services sociaux ± 25 km
  • Aéroport (35 km)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
370 000 $
Dimensions du bâtiment
1 016 pi² (94.39 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1918

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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370 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 968979

Bord de l'eau
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