AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 40 089.11 pi² (3 724.4 m²)

Remarques du proprio

Petite maison Située à Corte-Real, 12 minutes du Centre-ville de Gaspé, 18 minutes de Rivière-aux-Renards. Près du Parc Forillon, de la Plage de Penouille, face à la rivière Darmouth et vue sur le Mont Pesac.
Cette belle petite propriété typique gaspésienne est composée d'une maison à étage mansardé, d'un petit garage à l'arrière et d'un beau terrain agricole d'un acre, stratégiquement orienté vers le sud.

Efficace et fonctionnelle, la maison est présentement branchée au réseau fibre optique, internet haute vitesse et nous n'éprouvons aucun problème de connectivité en télétravail. Côté famille : Une petite école primaire fort chaleureuse se trouve à 2 minutes de la maison(Saint-Majorique), on y retrouve entre autres une patinoire extérieure, un terrain de balle, un parc d'enfant, et avec le café de La Traverse juste à côté, c'est délicieux.
Terrain : Lot 6 361 728, dune superficie de 3 724,4 m2 : environs 45m de façade par 113 m de profondeur. Superbe aménagement paysagé à lavant, plusieurs pommiers et grand potentiel agricole à l'arrière. Aire de feu aménagé. Entrée et stationnement asphalté. Service postal au chemin. Beaucoup d'espace libre pour y faire des installations diverses : Serre, bâtiments secondaires, balançoires & jeux pour enfants, abri tempo, etc.

Maison : 

Dimensions d'environ 8m X 11m, 2 étages, installée sur une fondation de béton de 5 pieds. Comprend une belle grande galerie flambant neuve. La porte d'entrée principale est munie d'un abri hivernal solide et amovible.

Dans la cave se trouve la fournaise bi-énergie au bois/électrique de marque Newmac à haute efficacité. (Entretien annuel effectué en novembre 2020). Il rentre de 7 à 8 cordes de bois dans cette cave qui a un accès direct à l'extérieur (pratique pour rentrer ton bois). On y retrouve aussi le système de pompe et de filtration d'eau ainsi que le réservoir à eau chaude de 60 gallons qui ont tous été renouvelés en 2020. La maison est reliée à un puits artésien, l'eau est de très bonne qualité et nous n'en avons jamais manqué. De plus, le sous-sol de la maison est équipé d'un super caveau à patate, idéal pour conserver vos récoltes du jardin, votre cellier ou autres denrées à garder au frais !

Au Rez-de-chaussée, le recouvrement du plancher a été refait en2020. On y retrouve des plinthes de chauffage électrique comme alternative si on n'utilise pas la fournaise bi-énergie. Annexé à la maison, on retrouve un bel espace d'entreposage (stockroom/mudroom) non chauffé, nous y avons installé nos congélateurs et des tablettes de rangement. Cet espace avec accès extérieur est vraiment trop pratique au quotidien. Le Rez-de-chaussée comprend aussi une belle cuisine typique (genre pantry) d'environ 9 X 15 avec 24 portes d'armoire et même une chute à farine!, un grand salon bien fenêtré, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, 1 entrée ouverte, garde-robe & salle d'eau (laveuse/sécheuse), 1 salle à manger. Les Fenêtres ont été changées en 2010 et la luminosité intérieure est magnifique. 

À l'étage on retrouve les 3 autres chambres et un grand espace libre pour rangement et/ou autre projet.

Inclus dans la vente : Beau petit Garage 7,44m X 5,03m, installé sur des blocs, avec 2 grandes portes pour rentrer ton skidoo/quatre-roue/name it. Comprends une petite fournaise au bois installé 2020 pour chauffer la bâtisse. Lumière & Électricité pour vos projets!

Visite virtuelle ou sur place sur demande.

Les propriétaires aimeraient occuper la maison jusqu'en septembre prochain, mais pourraient libérer la maison plus tôt moyennant l'entente avec l'acheteur.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
185 000 $
Évaluation municipale
125 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1911

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 6" (3,15 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 130' x 80' 6" (39,62 m x 24,54 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' (1,88 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 6' (5,18 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 10" (2,84 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 10" (2,87 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Activez le mode
épique dans votre
nouvelle maison

Profitez de toutes vos chaînes et applis à un seul endroit

Accédez facilement à vos chaînes préférées, à votre contenu sur demande, à NetflixMD, à YouTubeMD et aux milliers d’applications offertes sur Google Play StoreMD à partir d’une seule interface.

Accédez facilement au contenu
que vous aimez

Accédez à votre contenu préféré avec votre profil personnel. Vous pouvez aussi combiner les profils pour trouver du contenu qui plaira à toute la famille.

Regardez quand et où ça vous plaît

Avec les fonctions Redémarrer ou Récemment diffusé, vous décidez ce que vous voulez regarder quand bon vous semble. L’application mobile EPICO et le site internet EPICO vous permettent aussi de décider d’où regarder, partout au Canada.

Jouez et regardez toute la journée

Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

185 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 956686

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire