4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 142 pi² (291,90 m²)
Taille du terrain 123 603 pi² (11 483,09 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison à étages, de style champêtre, au BORD DE L'EAU avec VUE PANORAMIQUE. Propriété confortable, spacieuse et fonctionnelle comprenant 15 pièces dont 4 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Grandes pièces à concept ouvert avec une grande luminosité partout. Salle familiale, avec foyer au bois, située au rez-de-chaussée. Plafond cathédrale dans toutes les pièces du 2è étage.

Grand terrain intime d'environ 120 000 pi² avec arbres matures et arbres fruitiers. Garage indépendant de 20 x 40 pi à 2 étages, isolé et avec entrée 200 amp. Remise de 12 x 16 pi pour équipements saisonniers, et cabanon de 12 x 16 pour le bois. 3 puits artésiens avec pompes submersibles et un système Ecoflow.

Grande galerie couverte avec tourelle du côté de la baie à l'arrière et grand patio à l'avant.

Un petit domaine champêtre offrant une qualité de vie exceptionnelle à seulement 4 km du centre-ville de Gaspé. À proximité de tous les services, à 15 minutes du centre de ski, à 35 minutes du parc Forillon et 20 minutes de l'aéroport régional. Une location avec option dachat serait considéré.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
56,3x25 pi (17,16x7,62 m)
Évaluation municipale
401 121 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Liège

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 8" (2,92 m x 4,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 7" (2,64 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 5" (1,73 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 1" (3,18 m x 3,07 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 9" (2,77 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 8' 8" (2,77 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 13' 9" (6,6 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 25' (2,44 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 3" x 21' 5" (7,09 m x 6,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 14' 11" (3,12 m x 4,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 7" (3,48 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 8" (2,77 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 9" (1,52 m x 2,97 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 11" x 25' (6,99 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
310,86 $
3 730,38 $
Taxes scolaires
96,48 $
1 157,78 $
Électricité
325,75 $
3 909,02 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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465 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 726905

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