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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)
Taille du terrain 43 560.00 pi² (1 acre)

Remarques du proprio

Visite sur rendez-vous du 5 au 9 avril.

Très belle propriété lumineuse, orientée franc sud, avec grande fenestration. Entièrement aménagée sur trois étages, avec aire ouverte au rez-de-chaussée. Situé à Douglastown, sur une rue tranquille, à 15 minutes de Gaspé. Plage, centre communautaire et parc de jeux/patinoire à proximité. 

Autres informations :

- Cuisine entièrement en bois, aménagée avec un grand îlot, idéal pour cuisiner et recevoir des amis! Électroménagers en acier inoxydable, incluant un frigo, une cuisinière à convection Jenn-Air autonettoyante, un lave-vaisselle Bosh;

- Salle de bain avec armoires et comptoir en bois, fait sur mesure par un ébéniste. Avec laveuse-sécheuse frontales Kenmore;

- Portes coulissantes pour maximiser l'espace;

- Plafonds de 9 pieds à tous les étages;

- Planchers de bois francs au rez-de-chaussée et 1er étage - céramique dans la salle d'eau et salle de bain - liège pour le confort dans la cuisine - plancher flottant au sous-sol;

- Balayeuse centrale, échangeur d'air et thermopompe de marque Daikins;

- Certifié Novoclimat;

- 2e entrée, au sous-sol;

- Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol (fenêtre dans les normes), avec possibilité d'une douche/toilette dans la partie du rangement;

- Terrain boisé d'un acre (environ 44000 pieds carrés), avec arbres/arbustes fruitiers (pommiers, camérisier, argousier, groseilliers, framboisiers), grand jardin avec 3 types de fraisiers, aspergeraie (de 4 ans, donc belle productivité et récolte). Bacs de jardin également;

- Puits et fosse septique;

- Cabanon;

- Lampadaire extérieur contrôlable à partir de la maison;

- Disponible pour prise de possession dès juin;

- Préautorisation hypothécaire requise pour visiter. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
372 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 14' (7,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Liège
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 6" (3,35 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 9' 2" (5,49 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 8' 5" (5,49 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 2" (1,35 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 14' (7,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

372 000 $

Maison 2 étages à vendre

83, avenue Mcdonald

Gaspé Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1027029

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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