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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 890 pi² (175.59 m²)
Taille du terrain 9 251 pi² (859.45 m²)

Remarques du proprio

Maison située dans un quartier très tranquille. Plusieurs services à proximité : école primaire et secondaire, épiceries, pharmacie, clinique médicale, etc. Orientation de la maison face vers l'est, donc vous aurez le coucher de soleil dans la cour arrière.

Rez-de-chaussée :

La cuisine ensoleillée est très fonctionnelle avec son îlot central de 8,58 x 3,3 pieds avec comptoir-lunch. 

Le mur central du salon possède une finition en pierres.

Un bureau spacieux avec des portes françaises menant sur la cour arrière est avantageux pour recevoir de potentiels clients. Il est possible de faire du télétravail en toute quiétude. 

Étage :

L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain complète et spacieuse avec bain podium et douche en céramique

Sous-sol presque complètement terminé en 2015 :

Très grand salon de 21 x 12.8 pieds.  La totalité du mur avant de cette pièce est fini en bois de style "bois de grange". Un magnifique plancher d'époxy donne un aspect chaleureux à cette pièce.

Deux chambres à coucher avec possibilité d'y inclure un walk-in (les deux chambres sont séparées par une pièce servant d'atelier. Mon projet était de modifier cette pièce afin de créer un walk-in commun aux chambres.)

Une pièce libre est disponible afin d'être aménagée en salle de bain.

Cour arrière :

Patio refait en neuf l'été dernier avec une section couverte et une autre totalement dégagée afin de profiter pleinement du soleil.

Terrassement réalisé l'automne dernier par une équipe de professionnels.

Le soleil est dans la cour à partir de 11 h et le soleil se couche directement en arrière. 

Caractéristiques et inclusions :

* Possibilité d'inclure certains meubles dans la vente.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 188 pi² (110.37 m²)
Évaluation municipale
217 800 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Adex
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 8" (3,66 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 15' 3" (1,98 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 5" (2,59 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 21' (3,86 m x 6,4 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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275 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 920963

Vue sur le fleuve
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