5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,112 pi² (196.21 m²)
Taille du terrain 40,183 pi² (3,733.12 m²)

Remarques du proprio

Grande maison avec vue exceptionnelle et accès facile à la Baie du Havre-Aubert. Il s'agit d'une construction récente (travaux de finition en cours) conçue par les propriétaires avec des matériaux de qualité supérieure (Boiseries, murs et plafonds en bois, toiture de tôle prestige, éclairage au DEL, patio en matériaux composites, fenêtres de PVC, portes en TEC et fibre de verre, foyer au gaz avec manteau d'ardoise). 

Vous y trouverez une immense cuisine avec îlot de 8 pieds, des comptoirs en granit, cuisinière au gaz et beaucoup de rangement, le tout dans un concept aire ouverte sur la salle-à manger et le salon. La fenestration abondante permet d'admirer la vue sur la mer, ainsi que les couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, il y a possibilité d'aménager un bureau à domicile (dans la chambre 5) avec accès direct au hall d'entrée et la salle d'eau. L'étage compte 4 chambres, dont une principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi que la salle de bain principale.      

Le sous-sol est accessible par une seconde entrée avec stationnement privé, pouvant être aménagé comme bi-génération ou logement locatif. Actuellement aménagé en atelier avec salle d'eau. 

Le terrain compte également un module de jeux sur mesure pour les enfants, ainsi qu'un caveau utilisé en remise. Secteur paisible et en quelques minutes vous serez rendu au Site historique de la Grave!

À noter que le prix demandé inclut les électroménagers et certains meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment
32x36 pi (9.75x10.97 m)
Évaluation municipale
266 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur l'océan
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Havre Aubert Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 865848

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