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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 408 pi² (130.81 m²)
Taille du terrain 42 000 pi² (3 901.93 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison unifamiliale entretenue avec soin. Intérieur à aire ouverte très lumineux avec beaucoup de cachet, style champêtre. Espace de détente (verrière) avec toit cathédrale incluant un foyer au propane. Sous-sol complètement aménagé avec une chambre (possibilité d'une deuxième), un salon, une salle de bain complète avec salle de lavage et un espace de rangement. 

Terrasse spacieuse à l'arrière avec une cuisine d'été, un coin BBQ avec îlot, parfaite pour recevoir plusieurs personnes en intimité. 

Très grand terrain avec superbe aménagement paysager, espace zen avec jardin d'eau et passerelle parfait pour la relaxation. 

Garage deux étages (établi et espace de rangement au rez-de-chaussée et chambre d'été aménagée à l'étage). 

Atouts : plage à 3 km et vue sur la mer.

Acheteur sérieux seulement.

Prise de possession : 1er septembre 2023.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
485 000 $
Dimensions du bâtiment
1 408 pi² (130.81 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 32' (10,36 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 30' (3,05 m x 9,14 m)
Plancher : Tuile flottante
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,36 $
3 232,34 $
Taxes scolaires
16,32 $
195,80 $
Électricité
165,51 $
1 986,12 $
Taxes d'eau
13,33 $
160,00 $
Assurances
130,67 $
1 568,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

485 000 $

Bungalow à vendre

875, chemin des Caps

Iles-de-la-Madeleine (Fatima) Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1017173

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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