4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 175,4 m² (1 887,99 pi²)
Taille du terrain 29 672,2 m² (319 388,90 pi²)

Remarques du proprio

Cette maison unifamiliale à toitures mansardées et recouvertes de bardeaux de cèdre rouge a été construite par le propriétaire en 2008. Respectant le style ancestral avec ses lucarnes, cette demeure est dotée d'un foyer central encastré dans une cheminée de brique. Sa double surface vitrée, côté cuisine et salon, permet aux convives de profiter de cette ambiance chaleureuse.

L'emplacement de la résidence sur la colline offre une vue panoramique sur la mer, tout en assurant une grande intimité. La présence d'une galerie couverte sur trois côtés de la maison permet d'observer les pieds de vent et les couchers du soleil de l'extérieur. Le terrain d'une superficie de 29 672.2 m² est zoné résidentiel, agroforestier et forestier, ce qui rend possible l'aménagement d'une petite fermette sur la propriété.  

Accréditée par la Corporation de l'industrie du tourisme du Québec (CITQ), la maison au coucher du soleil a été évaluée résidence touristique de niveau 4 étoiles. Elle peut donc être utilisée comme source de revenu pour les futurs propriétaires intéressés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
92,2 m² (992,43 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Huile
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur l'océan
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 9" (4,16 m x 4,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 5" (2,28 m x 2,86 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 14' 9" (4,40 m x 4,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 12" x 17' 5" (4,57 m x 5,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 8" (3,08 m x 3,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 17' 5" (4,40 m x 5,30 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
275,67 $
3 308,00 $
Taxes scolaires
25,67 $
308,00 $
Électricité
77,50 $
930,00 $
Assurances
123,50 $
1 482,00 $
Chauffage
177,08 $
2 125,00 $
Frais d'entretien
37,50 $
450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

429 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 848155

Vue exceptionnelle
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