4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156,08 m²)
Taille du terrain 83 000 pi² (7 710,95 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de campagne habitable à l'année sur un vaste terrain de +/-83,000pc. Située sur la pittoresque île du Havre-aux-Maisons, au nord de la légendaire Butte Ronde. Construite sur un site exceptionnel offrant, à l'avant, vue de 180 degrés sur la mer, à l'arrière, vue d'une vaste vallée sur fond de collines verdoyantes.

Maison construite avec grand soin (2005-06), bien isolée et abondamment fenêtrée. Chauffage électrique, contrôle électronique dans chaque pièces, réservoir à eau chaude de 60 gallons.

Maison avec quatre balcons, 2 au 2e étage, de (12 x 16), aux planchers finis fibre de verre et 2 au rez-de-chaussée (12 x 16) aux planchers finis bois traité. Terrain drainé, partiellement clôturé, clôture en bois traité, 400 pieds linéaires sur 3 côtés et aménagé avec une soixantaine d'arbres et arbustes et 20 variétés de fleurs vivaces et matures. Réservoir septique en béton et champ d'épuration.

Serre (8 x 12) finie en Lexan traité pour rayons ultraviolets. Grands jardins (3) avec légumes et fruits vivaces : asperges, fraises, framboises et rhubarbe. Évier et douche extérieure.

Double accès à la propriété, chemin de contour de la maison en forme de fer à cheval avec possibilité de 10 à 12 places de stationnement.

Grand garage (40x20) avec double portes, une de 12 x 12 et l'autre de 7 x 9 avec contrôle électrique. Pièce finie au second étage avec porte patio et balcon, remise au niveau du sol (12x16) pour rangement.

Excellente opportunité d'acquérir une propriété multifonctionnelle soit :

  • Pour un couple retraité encore actif qui veut recevoir sa famille et ses amis.
  • Pour une famille nombreuse.
  • Pour une famille intergénérationnelle.
  • Possibilité d'aménager un logement à revenu.
  • Lieu propice pour un artisan, bricoleur, jardinier, homme ou femme de métier ou professionnel en bureau privé.

Également, possibilité d'acheter en sus meubles, électroménagers et outils de menuiserie et de jardinage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78,04 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Excavé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 3" (3,43 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 3" (3,43 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' 6" (3,35 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 14' 4" (3,43 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 10' 6" (1,63 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 9' (1,6 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 15' 3" (3,43 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 10' (1,07 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
231,00 $
2 772,00 $
Taxes scolaires
40,83 $
490,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 604889

Vue exceptionnelle
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