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150 000 $
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Bungalow à vendre

37, rang St-Patrice

L'Anse-au-Griffon Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1034843

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-495-3156

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 39.37x62.34 pi (12x19 m)
Taille du terrain 30 000.09 pi² (2 787.1 m²)

Remarques du proprio

Votre rêve en Gaspésie à prix accessible ! À 5 minutes de la mer et de la plage ! 

Profiter des bienfaits de l'air salin et du Golf St-Laurent à perte de vue !

Pour les aimants de la nature :

  • Décors unique entre mer et montagne, située dans une anse ce qui permet un microclimat plus confortable.
  • Borné au Parc National Forillon, le Cap Bon-ami y vaut le détour !
  • Observation : mammifère marins (loup-marins, baleines) oiseaux (fou de Bassan),
  • Zone de chasse et pêche,
  • Rivière Griffon à proximité
  • Plongée, kayak en mer, randonnée pédestre et villégiature,
  • Sentiers d'hiver : ski de fond, raquettes
  • Sentier international des Appalaches, SIA

Charmante maison avec beaucoup de luminosité :

  • À 5 minutes de la mer et de la plage
  • Habitable et accessible à l'année
  • Propriété située dans un secteur paisible
  • Petit ruisseau d'eau potable sur le terrain
  • Puits artésien et fosse septique

Petit coin de paradis perdu, mais non loin de l'essentiel :

  • Centre culturel Le Griffon: https://culturegriffon.ca/accueil.html
  • Café de l'anse : restaurant, café, terrasse sur la mer, boutique d'art et salles multifonctionnelles (réceptions, expositions et spectacles)
  • À 15 minute de Rivière-au-Renard : épicerie, quincaillerie, pharmacie, CLCS
  • À 30 minute de l'aéroport !

Profitez du grand air n'aura jamais été aussi accessible.

Prise de possession rapide possible.

Photo supplémentaire disponible sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
150 000 $
Dimensions du bâtiment
39.37x62.34 pi (12x19 m)
Évaluation municipale
63 500 $
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 1034843

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