5 chambres
5 salles de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 2 700 pi² (250,84 m²)
Taille du terrain 1 656,7 m² (17 832,57 pi²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale, entièrement rénovée. Toute meublée, avec équipement pour gîte ou résidence touristique. Clé en main!

Construite en 1945 et rénovée en continu, cette spacieuse maison est confortable et située en face de la Baie des Chaleurs, au coeur du village de Maria.

À l'étage, 4 chambres équipées avec chacune sa salle de bain privée.

Au rez-de-chaussée, un salon et une grande salle à manger à aires ouvertes. Ces espaces étaient dédiés au gîte 4 soleils. Les espaces privées sont adjacentes avec bureau / 2e salle à manger, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée, un grand séjour et une chambre au sous-sol.

Beaucoup de rangement. Confort et qualité décrivent bien cette magnifique propriété.

Peut être une maison résidentielle ou gîte - résidence touristique tout équipée. Revenus garantis car forte demande à la semaine ou plus. Haute gamme.

Cette élégante maison sur 3 étages est sise sur un grand terrain complètement aménagé avec arbres matures, fruitiers, arbustes et plate-bandes de vivaces. 

Terrain: 197.4 X 89.97 pi. Superficie de 17 760 pi2

Cour privée, clôturée en bois traité. Deux terrasses face à la mer et un trottoir devant. Cour fermée à l'arrière, avec terrasse en pierres naturelles, patio de bois et jardin avec trottoir.

  • Maison: 43'82'' X 24'5'' sous-sol aménagé plus 2 étages.
  • Garage: 22' X 22' attaché. Porte électrique.
  • Garde-manger: 7'6'' X 7'02''
  • 2 galeries couvertes
  • 9 stationnements
  • Foyer dans la salle à manger
  • 1 poêle à combustion lente au sous-sol
  • 1 système de chauffage central électrique à l'eau chaude 
  • 1 thermopompe

Tout inclus: Possibilité d'acheter l'ameublement et équipement pour 12.4 chambres et 4 salles de bain, les électroménagers, dont le lave-vaisselle industriel, incluant les climatiseurs individuels pour les chambres, la vaisselle et la literie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
13,3x7,47 m (43,64x24,51 pi)
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Terrazzo

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 18' 1" (1,55 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 9' 10" (8 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 3" x 9' 8" (7,39 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 6' 9" (3,76 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 4' 10" (1,7 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 6' 10" (1,73 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 4' 10" (2,95 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 7" x 16' 4" (3,84 m x 4,98 m)
Plancher : Terrazzo
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Terrazzo
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 5" x 3' 8" (3,48 m x 1,12 m)
Plancher : Terrazzo

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
376,58 $
4 519,00 $
Taxes scolaires
81,67 $
980,00 $
Électricité
411,33 $
4 936,00 $
Assurances
180,83 $
2 170,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 803446

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