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7 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 43,162.20 pi² (4,009.9 m²)

Remarques du proprio

Maison certifiée RenoClimat (mai 2021) et toiture neuve (22 Septembre 2021)! https://transitionenergetique.gouv.qc.ca/residentiel/programmes/renoclimat 

Vendeurs très motivés! Superbe maison bien entretenue, très grande pour plusieurs projets personnels ou immobiliers. 

Plain-pied située dans un village Relais de la Baie-des-Chaleurs, cette maison (28 pieds par 58 pieds de façade) avec un demi-sous-sol fini, possède 7 chambres, un endroit pour un bureau à la maison (chambre 3) ou divers projets avec 3 cuisines, 3 salons et 4 salles de bain complètes avec bain et/ou douche. Ce plain-pied est considéré avoir 2 logements par la ville de Paspébiac. 

2 stationnements distincts peuvent loger jusqu'à 15 voitures! Logez-vous pour peu de frais si vous optez pour louer un ou deux logements! (peut se configurer de plusieurs façons).

Cette propriété est située sur un très grand terrain de 43 000 pieds carrés(les voisins sont situés à au moins 75 pieds de distance de chaque côté). Il y a des pommiers, un grand jardin et de la place pour une serre. Il y a une grande balançoire pour les enfants et une grande remise (shed) de 21 pieds par 35 pieds.  

Auto construite en 1975 et agrandie en 1984 et 2004, cette maison a été pensée de façon à avoir plusieurs petits et grands espaces de rangement. Elle possède un poêle à bois et un poêle aux granules, ainsi qu'un grand espace de rangement protégé pour le bois. 

Il n'y a pas de voisin à l'arrière, il est facile d'aller marcher dans la forêt et l'accès aux sentiers de motoneige et VTT est à proximité. Elle est à 1 km de l'église et à 1-2 km du centre d'achat ou de la plage.

Située à une heure trente de Percé, environ à 40 minutes du centre de ski le Pin rouge et plein air, 15 minutes du Bio-parc et Bonaventure. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
1,600 pi² (148.64 m²)
Évaluation municipale
240 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1976

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bambou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 35' (6,4 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Chambre 6
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
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