4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 8 800 m² (94 722,41 pi²)

Remarques du proprio

Maison à multiples possibilités située au bord de la mer (Baie de Chaleurs).

La maison est différente de celles du secteur du fait de sa taille et du terrain aménagé jusqu'à la mer ainsi que du soin apporté à la maison. La vue sur la mer est magnifique. Elle est offerte clé en main.

La maison comprend 3 grands logements et les propriétaires habitent le logement principal qui mesure au rez-de-chaussée 60 pieds de longueur par et 19. La cuisine -salle à manger 19X19 pieds avec une vue panoramique sur la Baie des Chaleurs. Plancher de céramique et plafond de 9 pieds. Porte-patio et patio orienté vers le sud avec véranda partielle. Les 4 chambres du logement principal sont de même dimension 12x12 pieds.

2e logement au rez-de-chaussée est loué et il mesure 19 pieds de large par 60 pieds de longueur. Loué à 625$ par mois.

3e logement à l'étage est aussi loué à 625$ par mois et il mesure 38 pieds de longueur par 19 de largeur. 

Beaucoup de rangement dans tous les logements spécialement dans le logement principal. Grenier facilement accessible mesurant 19X19 pieds au-dessus de la cuisine. 

Très grand sous-sol qui contient une table de billard et une table de ping-pong, un établi. Le sous-sol possède une entrée indépendante. On peut y entrer une voiture.

La peinture de tout l'immeuble a été refaite depuis 2 ans avec des couleurs claires ce qui apporte beaucoup de lumière.Les fenêtres en PVC sont récentes  et la toiture a été changée en juin 2018. Les travaux de plomberie, d'électricité, de pose de fenêtres et la toiture ont été effectués par des entrepreneurs accrédités. 

Le terrain privé jusqu'à la mer a été aménagé. Arbustes et plates-bandes. De beaux arbres matures sur ce terrain. 

Chauffage à eau chaude :Bi-énergie (Selon Hydro-Québec ce mode est plus économique).

Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.

Cette maison et son environnement méritent d'être visités. Un coup de coeur est assuré.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
275 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
3 724 pi² (345,97 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
40 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
160 200 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
43,67 $
524,00 $
Taxes municipales
354,42 $
4 253,00 $
Électricité
69,75 $
837,00 $
Chauffage
186,83 $
2 242,00 $
Frais de maintenance
58,33 $
700,00 $
Assurances
111,42 $
1 337,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 250,00 $
15 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

275 000 $

Triplex à vendre

68-68A-68B boulevard Gérard-D-Lévesque Est

Paspebiac Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 836669

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire