4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 176 pi² (109,25 m²)
Taille du terrain 60 000 pi² (5 574,18 m²) approx.

Remarques du proprio

Jolie maison à un étage et demi sur un site enchanteur. L'espace, la tranquillité et des ciels fantastiques pour l'observation d'étoiles loin de la pollution lumineuse : un véritable petit coin de paradis!

La maison date de 1935 et a toujours été bien entretenue. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des 20 dernières années dont la fondation avec drain français (2003), le sous-sol, la boîte électrique, l'ajout d'un aspirateur central, l'isolation du deuxième étage, la majeure partie de la plomberie, la fenestration et la toiture, une fosse septique avec champ dépuration conforme, le tout pour environ 60 000 dollars. On y retrouve aussi une chambre froide ainsi qu'une chambre à bois de 10 X10.

Le coeur de la maison, c'est la cuisinière au bois qui date de 1951. Encore fonctionnelle, elle contribue au chauffage et donne un cachet unique à la maison. De plus, la véranda en avant de la maison (il y en a aussi une plus petite derrière la maison) est un endroit fort agréable pour relaxer et discuter. Avec trois belles chambres et une salle d'eau à l'étage et beaucoup d'espace au sous-sol avec une salle de bain et une salle d'eau, la maison offre plusieurs options d'aménagement.

La maison est bâtie sur un grand terrain de 200 X 300 pieds. Comme le terrain est bordé par la rivière Anse-à-Beau-Fils au sud, le terrain est plus grand que la mesure enregistrée. On y retrouve quelques boisés, un grand champ de fleurs sauvages et un coin pour le potager. Trois dépendances sur le terrain : un chalet trois saisons (avec coin salle d'eau) de 16 X 20, une remise de 16 X 20 et une petite remise d'environ 5X5, anciennement un fumoir.

Eau potable en quantité et test de radon négatif. La fibre optique dessert l'endroit.
Située à 20 minutes de Percé et 45 minutes de Gaspé.

Pour plus d'information : (418) 782-2407

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Négociable
Prix demandé
115 000 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89,19 m²)
Évaluation municipale
51 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1935

Parement extérieur:

  • Massonite
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 140' x 10' (42,67 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 10' (6,71 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 6' (6,1 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 8' (1,85 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
81,75 $
981,00 $
Taxes scolaires
17,92 $
215,00 $
Électricité
133,33 $
1 600,00 $
Assurances
62,83 $
754,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

115 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1297, chemin de Val-d'Espoir

Percé Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 853260

Négociable
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