3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 150x1 200 pi (45,72x365,76 m)

Remarques du proprio

DOMAINE PRIVÉ:  Propriété sur 3 étages / Entièrement rénovés avec matériaux nobles / Vue imprenable sur l'île Bonaventure et le phare Cap Espoir / À 4 km du Rocher Percé / Magnifique terrain boisé intime de 180 000 pi2 / Atelier isolé chauffé de 14' X 18' / 3 chambres à coucher / 1 salle de bain + 1 salle d'eau.


Rénovée avec matériaux nobles (pin rouge, merisier, acajou et ardoise). Le sous-sol se situe au même niveau que le terrain extérieur alors il devient rez-de-chaussée avec une hauteur de plafond de 10 pieds et accessible par une porte-jardin. Aucun fils électrique apparent ni lumière nocturne artificielle apparente.

Finition des murs en planches de pin horizontal de 6 pouces de large teinte et vernie couleur chaux, plafond en planches de 10 pouces. 2600 pieds carrés d'air habitable incluant le sous-sol/rez-de-chaussée. Une terrasse d'environ 675 pieds carrés vient compléter l'espace de vie. Accès à l'eau potable par un puits privé et système d'adoucisseur d'eau Kinetico.

Grand terrain boisé aménagé avec un jardin de terre biologique non utilisé de 30x40 pieds environ.

Atelier indépendant refait à neuf isolé, chauffé par convectair et eau chaude d'une superficie de 14x18 pieds. Finition intérieure en cèdre et vue sur le terrain et la mer.

Accès à la maison par son propre terrain par un chemin privé traversant un champ cultivable et bordé par de magnifiques épinettes de Norvège construit en 2010. Servitude de droit de passage sur un deuxième chemin d'accès sur le lot voisin.

Liste de travaux effectués (Toiture avec membrane et tôle galvanisée, cheminée neuve et conforme(Nouvelle installation du poêle à bois novembre 2012. Grand foyer avec porte fenestrée), isolation extérieure (sous-sol isolé avec Uréthane de soja giclé) et finition avec Maibec, fenêtre et porte en bois intérieur et aluminium extérieur triple verre Low-E Argon en acajou (sous-sol) et en pin (1er et 2e étage), terrasse en bois traité, nouvelle boîte électrique 400Amp et nouveau filage intérieur, nouvelle plomberie en Peck et cuivre, nouveau planché de bois (merisier et mélèze) sur les 3 étages, ardoise dans les salles de bain et entrées, nouvelles armoires de cuisine en merisier, murs intérieurs en pin 6 et 10 pouces, escalier en merisier massif, système d'adoucisseur d'eau Kinetico, gouttières, connexion électrique extérieure sous-terrain.


Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
2 chambres fermées,1 chambre aire ouverte,possibilité d'une chambre à la place du bureau/salle de lavage..
Details salles de bain
La salle d'eau fait partie intégrante de la chambre au rez-de-chaussée.
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
36x40 pi (10,97x12,19 m)
Évaluation municipale
133 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 25' (10,97 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 10' (0,61 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 39' x 12' (11,89 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
155,00 $
1 860,00 $
Taxes scolaires
23,17 $
278,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

345 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 231604

Vue exceptionnelle
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