3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 150x1 200 pi (45,72x365,76 m)

Remarques du proprio

DOMAINE PRIVÉ:  Propriété sur 3 étages / Entièrement rénovés avec matériaux nobles / Vue imprenable sur l'île Bonaventure et le phare Cap Espoir / À 4 km du Rocher Percé / Magnifique terrain boisé intime de 180 000 pi2 / Atelier isolé chauffé de 14' X 18' / 3 chambres à coucher / 1 salle de bain + 1 salle d'eau.


Rénovée avec matériaux nobles (pin rouge, merisier, acajou et ardoise). Le sous-sol se situe au même niveau que le terrain extérieur alors il devient rez-de-chaussée avec une hauteur de plafond de 10 pieds et accessible par une porte-jardin. Aucun fils électrique apparent ni lumière nocturne artificielle apparente.

Finition des murs en planches de pin horizontal de 6 pouces de large teinte et vernie couleur chaux, plafond en planches de 10 pouces. 2600 pieds carrés d'air habitable incluant le sous-sol/rez-de-chaussée. Une terrasse d'environ 675 pieds carrés vient compléter l'espace de vie. Accès à l'eau potable par un puits privé et système d'adoucisseur d'eau Kinetico.

Grand terrain boisé aménagé avec un jardin de terre biologique non utilisé de 30x40 pieds environ.

Atelier indépendant refait à neuf isolé, chauffé par convectair et eau chaude d'une superficie de 14x18 pieds. Finition intérieure en cèdre et vue sur le terrain et la mer.

Accès à la maison par son propre terrain par un chemin privé traversant un champ cultivable et bordé par de magnifiques épinettes de Norvège construit en 2010. Servitude de droit de passage sur un deuxième chemin d'accès sur le lot voisin.

Liste de travaux effectués (Toiture avec membrane et tôle galvanisée, cheminée neuve et conforme(Nouvelle installation du poêle à bois novembre 2012. Grand foyer avec porte fenestrée), isolation extérieure (sous-sol isolé avec Uréthane de soja giclé) et finition avec Maibec, fenêtre et porte en bois intérieur et aluminium extérieur triple verre Low-E Argon en acajou (sous-sol) et en pin (1er et 2e étage), terrasse en bois traité, nouvelle boîte électrique 400Amp et nouveau filage intérieur, nouvelle plomberie en Peck et cuivre, nouveau planché de bois (merisier et mélèze) sur les 3 étages, ardoise dans les salles de bain et entrées, nouvelles armoires de cuisine en merisier, murs intérieurs en pin 6 et 10 pouces, escalier en merisier massif, système d'adoucisseur d'eau Kinetico, gouttières, connexion électrique extérieure sous-terrain.


Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
2 chambres fermées,1 chambre aire ouverte,possibilité d'une chambre à la place du bureau/salle de lavage..
Details salles de bain
La salle d'eau fait partie intégrante de la chambre au rez-de-chaussée.
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
36x40 pi (10,97x12,19 m)
Évaluation municipale
133 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 25' (10,97 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 10' (0,61 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 39' x 12' (11,89 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
155,00 $
1 860,00 $
Taxes scolaires
23,17 $
278,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 231604

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