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6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 7,840.80 pi² (0.18 acre)

Remarques du proprio

Maison à revenue avec garage à vendre en Gaspésie.

Bungalow, (Superficie 678,2 Q m2). Très bien située, près de tous les services. Présentement en location étant 2 appartements de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le premier est au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol. Les 2 locataires ont un bail jusqu'en mai 2023 ensuite les baux se renouvelleront a chaque mois jusqu'à la vente de la maison. 

Plusieurs possibilités s'offrent au choix du futur acheteur à cause du sous-sol INSONORISER et garage.

  • Faire la location d'un appart de 3e chambres à coucher+2 salles de bains. 
  • Sinon d'un côté; possibilité de louer un appart 3 1/2 et l'autre coté: de location d'un local pour professionnel avec salle d ' attente et 2 locaux fermés ou encore;
  • Location à la semaine pour chambreurs, étudiants ou travailleurs.
  • De plus, une autre option serait de faire un autre 3 et demi, en y ajoutant seulement des armoires. (faible coût) pour bénéficier d'un 3e revenu fixe.
  • Sinon construire un mini loft dans le toit du garage pour en bénéficier d'un 4e revenu fixe. 

Toiture neuve (sept 2022) et extérieur repeint au goût du jour.

Garage chauffé, Cour pavée et clôturée. Sous-sol terminé au complet en boiserie de Mélèze, 2 sets d'armoires en chênes. Sous-sol insonorise,

refait au complet à l'achat en 2017. Très grande cuisine et salon au rez-de-chaussée, 

BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS EFFECTUÉES DEPUIS L'ACHAT : Entrée exterieur, Sous sol au complet,  Electricité, Plomberies, Peinture,  etc.

Taxes municipales et scolaires à jour. 

*VISITE DE L'IMMEUBLE SUR APPROBATION HYPOTHÉCAIRE* 

*AUCUNE LOCATION OU VENTE SOUS OPTION D'ACHAT*

Pour info ou visite, contacter Annik Soucy (506) 790-4843.  

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
240 000 $
Dimensions du bâtiment
1,233 pi² (114.55 m²)
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 115' x 85' (35,05 m x 25,91 m)
Plancher : Bambou
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 135' x 15' (41,15 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 3' (4,27 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 55' x 8' (16,76 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bambou
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

240 000 $

Bungalow à vendre

38, rue Chaleur

Pointe-A-La-Croix Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1033965

Contactez le propriétaire
Téléphone
506-790-4843

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.