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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 296 pi² (213.31 m²)
Taille du terrain 1 300 012.92 pi² (120 775.15 m²)

Remarques du proprio

Domaine de 30 acres en Gaspésie absolument UNIQUE! La maison elle-même est une oeuvre d'art stupéfiante entièrement réalisée par les anciens propriétaires au fil des ans. Vous ne trouverez rien de tel ailleurs. Elle offre en plus un verger de 200 arbres fruitiers et un immense jardin! Envie de changer de vie? C'est ICI que vous vous ressourcerez.

Cette incroyable propriété allie charme et sincérité. Avec ses murs et planchers de pierres, ses voutes, ses courbes, ses vitraux, ses peintures murales, ses infinis détails minutieux, ses cachettes... Vous serez transportés complètement ailleurs et vous sentirez immédiatement l'atmosphère chaleureuse qui en émane.

Bien connus sous le nom de Pommes en fête, ce domaine et son verger ont vu le jour dans les années 80 grâce au travail remarquable de ses anciens propriétaires qui ont bâti eux-mêmes cette extraordinaire maison.

Si vous êtes inspirés par le retour à la terre, ne cherchez plus, c'est ici que votre rêve pourra se réaliser.

En plus des 200 arbres fruitiers plantés sur des paliers dans la montagne, vous trouverez un jardin de près de 3/4 d'acre, des vignes de Sibérie, des kiwis de l'Arctique, des pruniers, des framboisiers et des cerisiers. Depuis 2021, les nouveaux propriétaires se sont dirigés vers une culture biologique.

Une immense grange (80' x 20' environ) avec serre a été en partie rénovée en 2022 offrant désormais de multiples possibilités.

À cela s'ajoutent un poulailler avec enclos (8,5'x 6,5'), deux remises : l'une de forme octogonale (5' x5'), et l'autre rectangulaire (22' x16'), une yourte, un petit ruisseau, le tout dans un décor champêtre, sur une petite rue à sens unique et à quelques minutes du village et de la frontière avec le Nouveau-Brunswick.

C'est un véritable paradis pour les amants de la nature et pour réaliser votre projet de vie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
620 000 $
Dimensions du bâtiment
41x28 pi (12.50x8.53 m)
Évaluation municipale
148 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Grange
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 19' (1,52 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Ardoise
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' 8" (1,83 m x 1,73 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

620 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

15, rue du Verger

Pointe-A-La-Croix Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1024944

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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