3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248 pi² (115,94 m²)
Taille du terrain 38 500 pi² (3 576,77 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison à vendre en Gaspésie À St-André de Restigouche dans la Vallée de la Matapédia. Endroit idéal à la campagne sans odeur de fumier, avec la possibilité de B&B.Maison clé en main.Entièrement rénovée par des gens d'expériences comme contracteur en électricité.Maison monté sur un solage en ciment, sous-sol, plancher en ciment avec hauteur de 6' et plus, 2 murs isolé à l'uréthane.
Même si la maison est en campagne,il n'y a aucune senteur de fumier car les fermes sont à environ 10 kilomètres
Pas de voisin proche et vue panoramique.Près des sentiers de VTT,sentier motoneige,près des rivières pour la pêche aux saumons
À 20 et 30 min des grands centres Can Tires, épiceries. Wallmart, hôpital et CLSC, restaurants,optométriste, dentiste, vétérinaire
centres d'achats.
entrée électrique de 200 amp
Chauffage à air forcé bi-énergie bois et électricité pour la maison, fenêtre en PVC revêtement ext canexel vert,
chauffe-eau 60 gal,aspirateur central,

Garage de 15' 6'' x 30' environ, 2 étages avec électricité 125 amp

Endroit très paisible en pleine nature.

Plancher de la véranda isolé à l'uréthane et laine minérale aux murs et le plafond

Véranda construite en 2013 fenêtres en vinyles neuves et porte patio de 5 pieds avec stores solaire

internet haute vitesse telus fibre +TV + cell

Idéal pour B&B

Possibilité d'aménager le 3e étage pour faire des chambres ou salon selon vos besoins

autres travaux effectués: peinturer le revêtement extérieur de la maison et du garage en juin 2018

refait les joins et le solin de la cheminée été 2018

sortie électrique extérieur pour génératrice
sortie électrique extérieur pour soudeuse électrique

cour arrière en pierre délavé

grande porte au sous-sol

Occupation rapide possible si nécessaire

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
Planchers en pin et flottants.
Details salles de bain
Rez-de-chaussée douche,lavabo,laveuse et sécheuse. Étage bain-tourbillon 2 places.
Prix demandé
179 900 $
Dimensions du bâtiment
1 248 pi² (115,94 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 11" (4,57 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 30' (4,72 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' (2,26 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 43' 6" x 6' 6" (13,26 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 9" (1,52 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 10' (2,67 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 10" (1,52 m x 2,69 m)
Plancher : Ardoise
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 5' 10" (1,57 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 6" x 23' (7,47 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
91,41 $
1 096,95 $
Taxes scolaires
14,21 $
170,53 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Chauffage
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 900 $

Maison de campagne à vendre

N° 471497

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