4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 320 pi² (215,54 m²)
Taille du terrain 29 159 pi² (2 708,96 m²)

Remarques du proprio

MAISON À REVENUS

Maison de plain-pied au centre-ville de Sainte-Anne-des-Monts AVEC VUE SUR LA MERparfaite pour une grande famille, un centre d'accueil ou même un B&B.

On y compte 4 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle de lavage/salle d'eau au rez-de-chaussée; cuisine de grandes dimensions, une grande salle à dîner avec foyer au gaz propane et 1 coin lecture et 1 grand salon avec foyer au bois.

TRÈS RARE AU CENTRE-VILLE, la maison est situéee sur un grand terrain de plus de 29 000 pieds carrés, tout paysagé, incluant une cour arrière tout clôturée. Bienvenue à vos amis à 4 pattes.

Un solarium comportant un poêle aux gaz propane et contrôle à distance permet une utilisation durant 3 saisons.

Le sous-sol offre une salle familiale, un bureau et une salle de bain avec douche. On y retrouve ensuite 2 pièces avec des établis de travail.

Une entrée privée donne accès à 3 logements entièrement meublés, un logement de 3,5 pièces, un autre 2,5 pièces et une garçonnière, donnant des revenus de plus 1500$ par mois. 

Une grande entrée asphalthée pour automobiles contenant, un abri-voiture permettant du stationner 2 véhicules avec une porte donnant accès à la cuisine. Dans cet abri, il y a une série de 3 armoires de rangements, de l'autre coté des armoires il y a deux autres places de stationnement pour les locataires. L'allée asphaltée permet de stationner au moins trois autres véhicules en file indienne.

Le trottoir de la rue jusqu'à l'avant de la maison est fait de pav uni, ainsi qu'un grand patio.

Tous les toiles et stores de la maison et des 3 logements sont inclus dans le prix

Tous les meubles, électro-ménages etc des 3 logements sont inclus dans le prix

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
369 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1971

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Bachelor

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 15' 6" (4,14 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 25' 7" (4,06 m x 7,8 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 9' 7" (1,63 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' 6" (2,26 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 31' (4,11 m x 9,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 9" (2,13 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 13' 7" (1,47 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 27' (5,03 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 5' 8" (1,27 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 26' 3" (3,99 m x 8 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
573,39 $
6 880,73 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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