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5 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 4 903 pi² (455.5 m²)

Remarques du proprio

*OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE*
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

Situé dans un secteur paisible et dynamique à quelques minutes des services, des écoles, d'un parc et de la piste cyclable qui longe le fleuve. Cet immeuble bien entretenu offre la possibilité d'être propriétaire-occupant et est aussi très facile à louer. Le rez-de-chaussée est disponible à compter du 1er juillet. Revenus potentiels: 19200 $. 

Grande cour arrière. Possibilité d'installer un ensemble de patio et une petite piscine pour enfants. 

Description des logements

#350 Rez-de-chaussée - Libre 1er juillet 2021

Grand 5 et 1/2 avec 2 salles de bain. Le logement comporte une grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Rénovations effectuées en 2019 et 2020, dont les planchers dans tout le logement.

#352 1er étage - loué

Ce logement de style loft est à aire ouverte. 

#354 2e étage - loué

Joli 3 et 1/2 

*Locataires tranquilles, respectueux et de longue date.

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES

- Réparation cheminée et un couvert approprié sur le dessus.

- Isolation extérieure et intérieure à l'uréthane, mûr côté arrière.

- Changer les planchers appartement #350

- Quelques réparations toiture et lucarnes.

- Installation de pieux pour remplacer les anciens en bois et pierre

- Installation de 3 chauffe-eau (2020)

- Changement du système de chauffage cuisine app. #350 (2021)

 

Vendue sans garanties légales

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
198 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1867
Dimensions du bâtiment
2 780 pi² (258.27 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
20 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
155 900 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
3
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pilotis

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' x 31' (13,41 m x 9,45 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
13,50 $
162,00 $
Taxes municipales
228,76 $
2 745,06 $
Frais de maintenance
60,42 $
725,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 600,00 $
19 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

198 000 $

Triplex à vendre

350, rue de Frontenac

Berthierville Lanaudière

N° 960113

Avec revenus
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