2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 107 pi² (102,84 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo très lumineux

Opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur (location long terme)

Meilleur prix rapport superficie de toute la rue

  • 3e étage, plafond de 9 pieds avec moulures, plus grand condo de l'immeuble, pleine façade,

grande fenestration et énorme balcon. 2 espaces de stationnement extérieur et cabanon

  • Foyer au gaz naturel ainsi que le BBQ extérieur. Air soufflé et air climatisé
  • Bien insonorisé, endroit calme où il fait bon vivre
  • Coût faible en énergie
  • Immeuble très bien géré, avec bon fonds de prévoyance

Possibilité de prise de possession rapide

Appeler maintenant pour une visite

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
204 000 $
Dimensions du bâtiment
6 500 pi² (603,87 m²)
Évaluation municipale
219 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 8' (5,49 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 1" x 14' 1" (4,29 m x 4,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 1" (3,15 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 1" (2,92 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 4' 7" (2,44 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 26' 4" x 13' 1" (8,03 m x 3,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 6' 8" (1,55 m x 2,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
179,58 $
2 155,00 $
Taxes scolaires
35,17 $
422,00 $
Électricité
34,58 $
415,00 $
Frais de copropriété
226,00 $
2 712,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

204 000 $

Condo à vendre

301-30, rue des Manoirs

Charlemagne Lanaudière

N° 747568

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