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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 210.19 pi² (112.43 m²)
Taille du terrain 26 962.51 pi² (2 504.9 m²)

Remarques du proprio

----------offre d'achat accepté en attente de la confirmation de la banque---------

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Un petit paradis vous offrant une intimité rarissime maison clé en main très ensoleillée avec solarium à l'arrière qui vous donne une vue magnifique sur la rivière et de superbes levers de soleil.

Terrain sur trois niveaux sans voisins à l'arrière vous offre une intimité peu commune, vous découvrirez aussi une jolie maisonnette avec balcon à demi suspendue aux arbres pour relaxer, lire, amuser les enfants, peindre, et sur le bord de la rivière une jolie terrasse qui vous procurera une tranquillité absolue.

Les pièces de la maison sont très ensoleillées et de bonne grandeur, une grande salle familiale au sous-sol avec poêle à combustion lente vous offrira de belles soirées en famille ou avec des amis.

La magnifique rivière Ouareau vous donnera à tous les niveaux du terrain une vue magnifique, en plus des plaisirs de la baignade, kayakcanot, pêche à la mouche (rivière non navigable).

À 1 h 15 de Montréal et à 16 km de Chertsey en montagne. Secteur apprécié des amateurs de VTT et de motoneige et du superbe parc de la Ouareau pour de belles randonnées pédestres.

Télé et internet disponibles : Bell, Shaw télé, et Explornet.

Inclusions : les luminaires à l'exception de celui de la salle à manger, le lave- vaisselle, système d'alarme, balayeuse centrale.

Délai d'occupation 60 jours.

Visite sur rendez-vous seulement.

Disponibilité : samedi, dimanche et lundi avant-midi seulement.

Contactez Jean-Claude : 450 612-7753.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
324 900 $
Dimensions du bâtiment
1 210.19 pi² (112.43 m²)
Évaluation municipale
216 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 6" (3,4 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 6" (3 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 3" (3,05 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 15' (5,72 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 9' 6" (3,89 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 43' 2" x 18' (13,16 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

324 900 $

Bungalow à vendre

3250, chemin de la Grande-Vallée

Chertsey Lanaudière

N° 961063

Contactez le propriétaire
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