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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 174 000 pi² (16 165.13 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain, plage privée et quai! Profitez du 7e Lac reconnu pour la qualité de son eau et sa pêche (touladie). Un des lacs les plus clair avec une visibilité jusqu'à 30 pieds de profondeur!

Magnifique maison (1600 pi2) avec grande fenestration, système de climatisation et chauffage central par thermopompe (2022)" Emplacement située dans une forêt d'arbres mâtures, entourée de plates-bandes fleuries. Sortez de votre maison! 4 minutes à pied et vous être sur votre quai au bord du 7e Lac*. Vous pouvez aussi profiter de votre plage de sable privée!

L'un des plus beaux lacs du Québec!

En deux mots, le lieu est paradisiaque!

Maison entièrement rénovée en 2011, dans le style champêtre. Elle s'intègre à merveille à son milieu.

  • 2011 : construction d'un sous-sol, avec plancher de béton estampé et mur de fondation isolés avec isolant de 5''. 
  • 2011: plancher chauffant au glycol pour tout le sous-sol, garage et atelier.
  • 2011: installation de l'escalier intérieur.
  • 2012: finition du sous-sol.
  • 2012: pose de pierres sur le mur du sous-sol, autour des foyers, mur de la CCP et mur du solarium.
  • 2012: fondation du solarium reliée avec la fondation principale, faite en fonction d'accueillir une construction permanente.
  • 2012: installation du solarium12' X 21' et SPA 6 places.
  • 2012: plancher de béton du gazebo, faite en béton estampé tout comme celle du solarium et du sous-sol.
  • 2012: balcons de la maison et du cabanon refaits en Fibreron (sans entretient à vie) et rampes en acier recouvert de PVC (également sans entretient).
  • 2012: recouvrement extérieur des immeubles en bois Signature Crête, sans entretient.
  • 2020: installation d'un toit d'acier avec pente.
  • 2020: installation de 3 puits de lumières Solatube.
  • 2021: salle de bain RC refaite à neuf avec plancher chauffant.
  • 2021: système d'irrigation des plates-bandes et réservoir d'eau de pluie.
  • 2021: génératrice Kohler 12 kw (propane) avec démarreur automatique.
  • 2021: asphalte recyclé depuis la rue (250') et stationnement devant garage en pierre.
  • 2022: thermopompe 24K BTU, extérieur avec système d'air pulsé.

Rénovations pensées et réalisées en fonction de rendre l'entretien le plus simple possible.

Extérieur en produit de bois haut de gamme Crête Signature, sans entretient.

  • Balustrades en PVC de qualité supérieure,
  • Fenêtres en PVC,
  • Terrasses et balcons en aggloméré de bois, Fibreron,
  • Toit de tôle sans pelletage (2020)
  • Et plus!

Cuisine

  • Porte patio de 9'.
  • Comptoir en granite.
  • Sortie coup de pied de balayeuse.
  • Plancher chauffant (également dans la salle de bain du RC).
  • Intérieur d'armoire et garde-manger avec grands tiroirs maximisant l'espace de rangement.

Solarium 3 saisons (12' X 21')

  • Fondation prête à accueillir solarium 4 saisons.
  • Spa 6 places.
  • Ventilateur avec déclenchement automatique vs humidité.
  • Chauffage infrarouge.
  • Store latéral
  • Mur de pierre.
  • Espace pour meubles de jardin.

Sous-sol et garage

  • Plancher chauffant au glycol, 
  • Câblage électrique pour borne de recharge de voiture électrique.

Extérieur (174 000 pi2)

  • Potager sur pied, en cèdre.
  • Système d'arrosage alimenté par les eaux de pluie ou par le puits, pour les plates-bandes et le potager.
  • Emplacement pour le feu de camp..
  • Immense remise de jardin avec plusieurs annexes. Pour le VTT et les outils de jardinage.
  • Grand carré de sable et un jeu d'enfant extérieur.
  • Sentiers pour la marche en forêt et pour la raquette.

*Le 7e lac de Chertsey (à 300 m de la maison)

  • 11 km de circonférence et de profondeur jusqu'à 40 m,
  • en excellente santé, sans algues bleues (cyanobactéries), ni myriophylle a épis,
  • indicateurs de santé et de qualité de l'eau suivis annuellement,
  • ensemencé de truites chaque année depuis des décennies,
  • présence de truites grises (Touladi),
  • souvent, l'hiver, des patinoires y sont dégagées par les résidents,
    ski de fond aussi très prisé sur le lac.

Les environs

  • 12 minutes du village de Chertsey : épicerie, poste, CLSC, guichet automatique, etc.
  • 90 minutes du centre-ville de Montréal.
  • 40 minutes de St-Donat et de ses centres de ski.
  • 12 minutes des sentiers de VTT et de motoneige.
  • 15 minutes du centre de ski Montcalm.
  • 20 minutes du parc à thème Atlantide.
  • À proximité du camp Bout en train et du Parc régional de la Ouareau.

À noter que les moteurs de plus de 9,9 cc sont interdits. C'est un endroit de calme et de paix.

Inclusions

  • Génératrice au propane Kholer, 2021, 12 kw.
  • Démarreur automatique pour la génératrice.
  • Caméras de surveillance, intérieur et extérieur.
  • système d'alarme relié à une centrale
  • Parures de fenêtres.
  • Cuisinière au gaz - four électrique, convection, Modèle café, GE, 2020.
  • Réfrigérateur du sous-sol.
  • Congélateur du sous-sol.
  • 2 lits escamotables chambres à coucher 2 et 3, un queen et un double.
  • 2 divans-lits.
  • Miroir salle de bain.
  • Chaufferette infrarouge dans le solarium.
  • SPA Marquis 2011, Modèle Épic, 6 places.
  • Table de Billard et accessoires.
  • Gazebo.
  • Jeux d'enfants extérieurs - carré de sable 10 X 10.
  • Système d'arrosage des plantes bandes, 6 réservoirs de 1000 litres pour récupérer l'eau de pluie.
  • Remise de jardin du lac

Exclusions

  • Balançoire extérieure.
  • Trampoline.
  • Set de patio (du gazebo).
  • Chaises Adirondac.
  • Certaines plantes extérieures.
  • Certaines roches décoratives.
  • Outils de jardin.

Possibilité de vendre certains meubles

Les visites se feront sur rendez-vous avec préautorisation bancaire seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
695 000 $
Dimensions du bâtiment
40x40 pi (12.19x12.19 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • R-2000
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 23' 3" (5,51 m x 7,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 17' (3,71 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 5" (3,1 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 6" (3,1 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' 2" (3,66 m x 5,84 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 1" (3,45 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 17' 10" (2,9 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 19' 10" (4,95 m x 6,05 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 11" (3,28 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 11' 2" (3,02 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' 2" (2,77 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 28' (3,15 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 9" (2,74 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 25' (3,53 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 16' 3" (2,79 m x 4,95 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 5' 10" (3,15 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Bungalow à vendre

5111, boulevard du 7e Lac

Chertsey Lanaudière

N° 1016264

Bord de l'eau
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Téléphone
514-951-4704

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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