2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 412 pi² (131,18 m²)
Taille du terrain 19,45x40,78 m (63,81x133,79 pi)

Remarques du proprio

 *Info importante! à voir au-bas de la description:

Maison à étages très lumineuse par sa belle fenestration et entièrement rénovée .  Un bel escalier en bois de chêne teint vous mènera à l'étage.  Les portes françaises donnent un cachet de toute beauté à cette propriété.  Le rez-de-chaussée est à aire ouverte comportant une cuisine très fonctionnelle avec son comptoir-lunch, la salle à manger de bonne dimension est prête à recevoir vos invités.  Le salon avec deux grandes portes vitrées vous donnent une vue splendide sur le lac et vous trouverez également un poêle à combustion lente (cheminée certifiée) pour réchauffer vos soirées d'hiver.  Les planchers du rez-de-chaussée sont tous de bois de chêne teint, à l'exception de la salle de bain qui est en céramique.  Adjacent au salon, vous pourrez vous détendre dans une grande salle de séjour ayant également une vue sur le lac avec ses multiples fenêtres, le plancher est également en bois de chêne teint.  Il est à noter que cette pièce pourrait éventuellement être convertie en une 3e chambre.  Vous trouverez également une belle salle de bain avec un bain thérapeutique-jacuzzi.

À l'étage, nous retrouvons la chambre des maîtres de très grande dimension avec garde-robe walk-in, une deuxième chambre munie d'un très grand garde-robe de rangement ainsi qu'une salle de bain avec douche.  Les planchers des 2 chambres sont en bois de pin blanc ainsi que les boiseries. 

Cette propriété est idéale pour les amateurs de grand air avec son magnifique lac (Lafond) navigable  dont vous pourrez pratiquer tous les sports que vous aimez hiver comme été.  La propriété est située à 8km du centre-ville de Chertsey où vous trouverez tous les services (épicerie, pharmacie, bureau de poste, etc.),  et  tout près du centre de ski Montcalm et des sentiers de motoneige et VTT.

Le sous-sol de service est à hauteur variable pouvant atteindre jusqu'à 60 pouces, est chauffé et possède une pompe submersible. Cet endroit est idéal pour rangement.

Le stationnement est asphalté et peut accueillir 4 voitures.  Une grande allée en pavé uni vous permettra de vous rendre à la maison à partir du stationnement.  La maison possède également un grand patio en pavé uni en avant et à l'arrière un grand patio en bois traité vous permettant d'admirer le lac et la montagne.

Deux thermopompes murales ont été installées à l'automne de 2016, ajoutant ainsi un très grand confort dans la propriété.  

*Info importante!:

Sont inclus dans le prix de vente de 219,900$  toutes les fixtures, les stores, les rideaux, le lave-vaisselle, l'aspirateur central ainsi que le poêle à combustion lente.

 

À noter que la clôture verte est l'entière propriété et responsabilité du voisin. 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
219 900 $
Dimensions du bâtiment
13,88x8,77 m (45,54x28,77 pi)
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 10' 4" (5,13 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' (2,24 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' (4,37 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 8' 2" (3,1 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 7' 8" (3,02 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 15' 4" (2,21 m x 4,67 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 9' 9" (6,53 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 21' (3,43 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 13' (2,95 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 12' 1" (1,5 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
188,08 $
2 256,91 $
Taxes scolaires
47,04 $
564,53 $
Électricité
130,00 $
1 560,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

219 900 $

Maison 2 étages à vendre

390, rue Verchères

Chertsey Lanaudière

N° 799739

Avec stationnement
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